婚前房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效
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1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問(wèn)題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物權(quán)的效力。如果真的要分割，建議盡早去辦理過(guò)戶手續(xù)。1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長(zhǎng)短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說(shuō)，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購(gòu)時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒(méi)有規(guī)定，實(shí)踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無(wú)論誰(shuí)是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。
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房地產(chǎn)分割協(xié)議是否有效，取決于法律規(guī)定的無(wú)效情況。如果當(dāng)事人沒(méi)有民事行為能力，行為人惡意與相對(duì)人串通，損害他人合法權(quán)益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違反公序良俗，則分割協(xié)議無(wú)效。
協(xié)議書在本質(zhì)上也是合同的一種表現(xiàn)形式，只要內(nèi)容符合法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力，協(xié)議就有法律效力。如果是在簽訂合同后，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，則補(bǔ)充協(xié)議視為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，協(xié)議是有效的，如果協(xié)議與合同有沖突的，則應(yīng)以后簽的協(xié)議為準(zhǔn)。
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訴訟離婚前的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效訴訟離婚前的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，只要夫妻雙方在自愿平等的情況下，就財(cái)產(chǎn)分割協(xié)商一致的，辦理了離婚登記手續(xù)的，就有效；如果還沒(méi)有辦理離婚登記手續(xù)，一方反悔的，就沒(méi)有效。
2021.03.18 120 -
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是符合法定情形的，應(yīng)當(dāng)有效。一般情況下，夫妻雙方不可以在婚姻存在期間，對(duì)婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，夫妻一方有法定理由的，才可以在婚姻存續(xù)期間，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，未有法定理由的，不可以分割。因此婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效，必須看
2022.04.13 1,000 -
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否有效？婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的有效性是存在的，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
2021.02.19 180
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婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書是否有效？
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問(wèn)題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-04-26 15,340 -
協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效
一般來(lái)說(shuō)，離婚協(xié)議書上寫的財(cái)產(chǎn)分配是有效的。第一，離婚協(xié)議中夫妻雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是有效的。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效；但在民政局協(xié)議離婚登記前簽訂的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議并
2021-11-30 15,340 -
婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問(wèn)題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-04-22 15,340 -
婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書有效嗎？
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問(wèn)題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-04-19 15,340
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婚前房產(chǎn)協(xié)議怎樣有效根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并訂立書面的協(xié)議?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明締約時(shí)間、地點(diǎn)、締約雙方個(gè)人身份信息、約定的財(cái)產(chǎn)范圍
1,070 2022.04.17 -
01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。其次，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,562 2022.04.17 -
01:15
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎協(xié)議離婚的，在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不存在法定合同無(wú)效的情形，則具有法律效力，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記后生效。雙方簽訂離婚協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如一方拒絕履行離婚協(xié)議中約定的義務(wù)，另
863 2022.05.11
