老人去世后房產(chǎn)證是我的名字怎么辦老公去世
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過(guò)贈(zèng)與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析：如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來(lái)才是子女、父母；老人在離世之前已經(jīng)明確訂立遺囑的情況，繼承人可以提供死亡證明和遺囑等相關(guān)材料，到民政部門辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)；對(duì)于有多方繼承人，又難以協(xié)商一致的，一般會(huì)由愿意繼承房產(chǎn)的一方進(jìn)行協(xié)商。
去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號(hào)碼，幾個(gè)子女，子女身份證號(hào)碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰(shuí)，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書(shū)，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場(chǎng)就可以了。
-
老公去世了,房產(chǎn)是他的名字,怎么辦老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒(méi)有特殊約定，并且不是贈(zèng)與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈(zèng)或者繼承的； 則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在丈夫死后首先要分割出屬于妻子的部分，剩余屬
2021.01.03 385 -
老人去世后名下房產(chǎn)怎么辦如果父母去世，父母生前的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，我國(guó)對(duì)于遺產(chǎn)的繼承有非常明確的規(guī)定，這在法律上可以保護(hù)繼承人的利益。 所以，大家要搞清遺產(chǎn)繼承的規(guī)則。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承人主要是配偶、子女、父母。 如果父母突然離世，當(dāng)時(shí)又沒(méi)有立下遺囑或
2022.11.07 1,012 -
老人去世后房產(chǎn)證怎么辦老人去世辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)是：繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅
2021.02.21 802
-
房產(chǎn)證是老人的名字老公去世了怎么辦
房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，其中有一半的房產(chǎn)就屬于您的，剩下來(lái)的一半房產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑的情況下，您和您的子女均分。 您主要不是解決要回房產(chǎn)證的問(wèn)題，而是要通過(guò)訴訟，進(jìn)行析
2022-01-22 15,340 -
老人去世，房產(chǎn)證上是老公的名字怎么辦？
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆](méi)有遺
2022-03-30 15,340 -
老公去世了房產(chǎn)證是我的名字怎么辦
1、已經(jīng)過(guò)戶的這套房產(chǎn)已經(jīng)屬于你老公的房產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。 2、房產(chǎn)證在對(duì)方手里，一般不可能惡意抵押及出售，若有該行為，可以及時(shí)報(bào)警或者通過(guò)法律程序要求撤銷，建議及時(shí)要求歸還，若無(wú)果可
2022-02-16 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字老公去世了怎么辦
從法律的角度來(lái)講，該套房屋如果在你公婆名下，他們過(guò)世后即為你先生和你先生的大哥的遺產(chǎn)。但因?yàn)楫?dāng)時(shí)是你先生的大哥付的錢，如果你們要主張繼承權(quán)的話，你先生的大哥肯定會(huì)拿出當(dāng)時(shí)你先生寫的書(shū)面棄權(quán)書(shū)來(lái)對(duì)抗你們
2022-01-07 15,340
-
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,608 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,971 2022.04.17 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒(méi)有遺囑、沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,903 2022.04.15
