久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 二手房產權過戶流程是什么樣的

二手房產權過戶流程是什么樣的

2022-10-10 18:16

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

甘肅在線咨詢顧問團

2022-10-10回復

二手房辦理產權過戶,整個辦理流程可以概括為以下五個環(huán)節(jié): 1、簽約。 2、核查。 3、交稅。買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費。 3、登記辦理產權轉移過戶手續(xù)。 4、對貸款的買房人來說,在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。 5、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手房過戶流程: 1、帶上相關的證件材料和身份證明去申請,登記要件; 2、登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核; 3、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手房過戶如下: (一)當事人攜帶相關材料前去房產局辦理過戶; (二)備案網簽,辦理核稅繳稅手續(xù),出具稅務收據; (三)遞交收據和雙方過戶所需證件,填寫申請書,領取受理通知單; (四)去交易中心領取房產證,確認信息,過戶完畢。

律師普法更多>>
  • 二手房過戶流程是怎么樣的
    二手房過戶流程是怎么樣的

    二手房辦理過戶應向房地產管理部門提出過戶申請;審核過戶材料,核稅繳稅;出具稅務收據,遞交收據;填寫申請書,領取受理通知單;領取房產證,核發(fā)過戶單。

    2020.04.07 140
  • 二手房過戶流程是怎樣的?
    二手房過戶流程是怎樣的?

    二手房房產過戶手續(xù)流程有以下幾個方面:當事人攜帶相關材料前去房產局辦理過產,然后備案網簽,辦理核稅繳稅手續(xù),出具稅務收據,遞交收據和雙方過戶所需證件,填寫申請書,領取受理通知單。滿20個工作日后,去交易中心領取房產證,確認信息,過戶完畢。

    2021.02.28 184
  • 二手房過戶流程是怎樣的
    二手房過戶流程是怎樣的

    一般情況下,強制過戶流程如下: 1、賣方了解房屋產權歸屬,提供房產擁有的合法證件; 2、賣方身份無誤的,房屋可上市交易,買方付定金,簽二手房買賣合同; 3、一起向房管所申請接受審查; 4、審核批準后,雙方立契; 5、交稅費; 6、雙方到房管

    2020.09.06 237
專業(yè)問答更多>>
  • 二手房產權過戶流程是什么樣子的

    二手房產權過戶的流程: 先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給3成, 去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,

    2022-05-03 15,340
  • 二手房產權過戶的流程是什么?

    二手房產權過戶流程:第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第三步,找評估公

    2022-03-25 15,340
  • 二手房的產權過戶流程是什么?

    買賣雙方需要準備雙方的身份證明,業(yè)主需要產權證書、原購房協(xié)議、共有人同意出售的書面證明文件。 持有房地局規(guī)定的文件到房地局遞交雙方按照房地局要求文本擬定的房屋買賣協(xié)議,然后交納稅費就可以辦理過戶了。

    2022-08-22 15,340
  • 二手房產權過戶流程是什么

    買賣雙方需要準備雙方的明,業(yè)主需要產權證書、原購房協(xié)議、共有人同意出售的書面證明文件。持有房地局規(guī)定的文件到房地局遞交雙方按照房地局要求文本擬定的房屋買賣協(xié)議,然后交納稅費就可以辦理過戶了。過戶和產權

    2022-08-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買二手房過戶流程 00:46
    買二手房過戶流程

    購買普通的二手商品房,辦理過戶手續(xù)的流程如下:第1步,買賣雙方達成房屋買賣的意向,簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的,那么還要辦理購房合同的網簽;第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請;第3步就是在提出申請之后,按照法律規(guī)定

    3,145 2022.04.15
  • 買賣二手房過戶流程 01:00
    買賣二手房過戶流程

    很多人都是初次接觸房屋過戶,不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買賣合同;第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件,審

    4,423 2022.04.15
  • 二手房買賣房屋過戶流程 00:59
    二手房買賣房屋過戶流程

    房屋過戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等,具體的房房屋過戶流程為: 1、簽訂合同,房產證過戶如果不經過房產中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時須賣方本人簽字; 2、提交申請,在申請材料準

    1,281 2022.06.22
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?