房屋遺產(chǎn)分割原則及處理
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遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權利。 注意事項： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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對不宜分割的遺產(chǎn)及處理原則是：折價、適當補償或者共有等，根據(jù)相關法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。并且繼承開始后，遺產(chǎn)屬于不宜分割的財產(chǎn)時，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務或者和老人一同居住的繼承人也應該多分配一些。
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房屋遺產(chǎn)分配原則如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務或者和老人一同居住的繼承人也應該多分配一些，對于有能力贍養(yǎng)老人，
2022.02.06 759 -
遺產(chǎn)分割原則根據(jù)意思自治原則，公民有權自主分割其遺產(chǎn)。所以在遺產(chǎn)繼承中，遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力大于法定繼承。即當被繼承人留下了遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑時，要先按上述兩項進行繼承，如果還有剩余財產(chǎn)的，或者沒有上述兩項的，才按法定繼承進行。法定繼承的第一順序人
2022.04.12 600 -
房產(chǎn)分割的原則及方法房產(chǎn)分割的原則如下： 1、男女平等原則； 2、照顧子女與女方權益原則； 3、不得損害國家、集體或第三人利益原則； 4、有利生產(chǎn)、方便生活原則。 房產(chǎn)分割的方法有兩種，一種是變價分割，還有一種方法是作價補償。房產(chǎn)分割的時候，如果夫妻雙方都主張
2022.04.14 1,131
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遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護其他人合法權益。遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體
2021-01-20 15,340 -
遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護其他人合法權益。
2021-01-20 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割原則,處理離婚財產(chǎn)分割原則
夫妻離婚財產(chǎn)分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割需要注意以下幾點： 一、明確夫妻共同財產(chǎn)的范圍 財產(chǎn)分割前，要把夫妻共同財產(chǎn)與其他家庭成員財產(chǎn)區(qū)分，然后再把夫妻共同財
2021-01-15 15,340 -
分割共有的房屋遺產(chǎn)分割時，應遵循哪些原則
如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人
2022-03-29 15,340
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離婚房產(chǎn)分割原則離婚時分割房產(chǎn)可以遵循下面幾個原則： 第一，協(xié)商原則。離婚房產(chǎn)如何分割首先由當事人協(xié)商決定，尊重當事人的財產(chǎn)權利； 第二，平等原則。如果當事人無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產(chǎn)分割方案。法院在分割時首先會遵循平等原則，男
1,303 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應當繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,946 2022.04.17 -
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離婚財產(chǎn)分割原則夫妻離婚時，對于共有財產(chǎn)的分割可以遵循下面幾個原則：首先是平等原則，意思就是男女雙方平等的分割共有財產(chǎn)，平等的享有財產(chǎn)權益，同時也需要平等的承擔共同的債務。第二是適當照顧原則，意思是對于處于家庭弱勢地位的一方或者撫養(yǎng)子女的一方，在分割財產(chǎn)時
1,889 2022.04.17
