買房子沒簽合同可以退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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買房交了定金是可以退的，但要分情況。要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進行協(xié)商。如果沒有明確說明，一般可以退款。可以退換。如果購房者要退還定金，一般在以下情況下，購房者可以向開發(fā)商索要定金。
買房子沒有簽合同可以退需要分情況考慮：交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的，雙方也可進行協(xié)商；在開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預售許可證，其與購房者約定的購房定金是無效的。開發(fā)商應無條件退還定金給購房者；如果開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預售許可證，卻故意隱瞞開發(fā)商須對此承擔締約過失責任，退還購房者定金，賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
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買房沒簽合同可以退嗎不能退。買房已付首付款，即認定為預定了合同，再退款屬于一種違約行為，需要承擔違約責任。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
2021.01.17 167 -
買房合同沒簽可以退嗎買房合同沒簽是否可以退需要根據(jù)具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權(quán)利義務，也視為當事人之間存在權(quán)利義務關(guān)系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔違約責任的，如果是賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)，或者存在欺
2021.03.05 188 -
買房沒簽合同可以退嗎？買房合同沒簽可以退。 一般在以下情況，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應的定金。 但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八
2021.03.29 174
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買房子沒簽合同可以退款嗎
如果沒有簽訂購房合同，買方可以與賣方協(xié)商退款。但是，沒有購房合同，買方的合法權(quán)益難以得到保障，在支付住房費用時必須簽訂購房合同。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開
2021-11-24 15,340 -
買房子合同沒有簽可以退嗎
針對買房子合同沒有簽可以退嗎這個問題，相關(guān)法律規(guī)定，沒有簽合同既是不定期合同，房東老板通知你找房子，既表示和你解除不定期合同，既然是房東先提出跟你解除合同，應該退還你租金和押金
2022-08-19 15,340 -
買房合同沒簽可以退嗎?
買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應的定金。但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。根據(jù)
2022-06-04 15,340 -
買房合同沒簽可以退嗎？
買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應的定金。但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。根據(jù)
2022-07-10 15,340
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買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
