房產(chǎn)過(guò)戶一定要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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1、在房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，不一定需要夫妻雙方必須到場(chǎng)，夫妻雙方一人到場(chǎng)也是可以的，但是能到場(chǎng)的那一方，必須去公證處辦理委托證書，這樣去辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的時(shí)候，只要多帶一個(gè)委托書就可以了。如果說(shuō)是夫妻雙方之間進(jìn)行過(guò)戶的話，那么辦理過(guò)戶的時(shí)候，夫妻雙方是必須要到場(chǎng)的，而且在辦理過(guò)戶的時(shí)候不需要交納任何的稅費(fèi)，只需要交納一點(diǎn)工本費(fèi)就可以。
不需要。需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析。如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。
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房產(chǎn)過(guò)戶雙方夫妻都要到場(chǎng)嗎夫妻買房、簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)盡量在場(chǎng)。如果他們不能到達(dá)，他們可以先簽一個(gè)，然后再簽另一個(gè)，但他們必須確保親自簽字。簽訂銷售合同后，支付首付款。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)人去銀行轉(zhuǎn)帳給前一個(gè)家庭。過(guò)戶后，領(lǐng)取過(guò)戶單和前輩寫的首付收據(jù)。因?yàn)槟闶琴J款買房，在
2022.04.17 1,277 -
房產(chǎn)過(guò)戶要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎共同房產(chǎn)過(guò)戶一般要夫妻雙方都到場(chǎng)，個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶，不涉及配偶利益的，配偶可不到場(chǎng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)按照房屋登記的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請(qǐng)登記
2021.02.15 269 -
房產(chǎn)過(guò)戶需夫妻雙方到場(chǎng)嗎房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)。如果夫妻購(gòu)買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，就需要夫妻雙方到場(chǎng)。如果夫妻中的其中一方放棄了房產(chǎn)或需要委托代理的，那么就需要提供書面協(xié)議或者提供委托代理授權(quán)委托書。我國(guó)的房屋登記辦法中規(guī)定，夫妻的共有房產(chǎn)需要共
2022.04.16 4,154
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夫妻雙方過(guò)戶房產(chǎn)需要雙方到場(chǎng)嗎
房產(chǎn)證過(guò)戶，必須雙方都要到場(chǎng)。如果一方不到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)書，指定對(duì)方為代理人，代替申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶，需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權(quán)書，交于指定代理人《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)
2022-03-12 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎
離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)按照房屋登記的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請(qǐng)登記。在辦理房產(chǎn)
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
不需要的，一方在場(chǎng)就可以了，因?yàn)闊o(wú)論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權(quán)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或7
2022-03-10 15,340 -
買房過(guò)戶一定要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎？
要看產(chǎn)權(quán)證得情況，如果是老證，就是說(shuō)國(guó)土證和房產(chǎn)證實(shí)分開(kāi)的，就需要產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方必須到場(chǎng)。如果是新證，就是兩證合一，就是房地產(chǎn)權(quán)證，就只需要產(chǎn)權(quán)人本人到就可以了。如果產(chǎn)權(quán)人在外地不能到場(chǎng)，就需要到公證
2022-08-11 15,340
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,584 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,582 2022.05.13
