久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 沒有結婚證房產證能寫兩個人名字嗎?

沒有結婚證房產證能寫兩個人名字嗎?

2022-11-03 13:52

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

山東在線咨詢顧問團

2022-11-03回復

可以的,沒有領結婚證,不影響房產證添加兩個人名字的。房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務所

可以的,沒辦結婚證,房產證也可以添加兩個人名字的,作為雙方共同房產。 房產證上加名字及辦理費用,如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,還需要交稅費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以的,沒辦結婚證,房產證也可以添加兩個人名字的,作為雙方共同房產。 房產證上加名字及辦理費用,如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,還需要交稅費。

律師普法更多>>
  • 沒有結婚證房產證能寫兩個人的名字嗎
    沒有結婚證房產證能寫兩個人的名字嗎

    沒領結婚證買房能寫兩人名字。但因為沒領證,雙方之間不存在夫妻關系,如果房子登記在雙方名下,視為共有關系,屬于按份共有,如果能夠明確出資額的,在分割時,按照出資比例進行劃分。

    2021.02.11 175
  • 沒有結婚證房產證能寫兩個人的名字嗎?
    沒有結婚證房產證能寫兩個人的名字嗎?

    沒有結婚房產證能寫兩個人名字。雙方共同簽署購房合同可以將二人的名字分別寫在產權人一欄和共有權人一欄,使得房產證同時登記二人。產權人一欄只能寫一個人的名字,共有人一欄人數不限。

    2021.04.01 146
  • 沒有結婚房產證能不能寫兩個人名字
    沒有結婚房產證能不能寫兩個人名字

    沒領結婚證買房能寫兩個人的名字,房產登記一方還是雙方的名字由雙方自行決定,法律不會干涉。 房子登記了雙方的名字后房產會被認定為雙方共有財產,即使最終沒有結婚,雙方也都對房產有要求分割的權利;如果最終雙方結婚了,則房子屬于雙方的夫妻共同財產。

    2021.01.02 102
專業(yè)問答更多>>
  • 沒有結婚證房產證能寫兩個人名字嗎

    可以的,房產證可以寫兩個人名字的。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用: 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年, 5.

    2022-06-01 15,340
  • 沒有結婚房產證能寫兩個人名字嗎

    還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字。如果房款已經全部付清,沒有貸款,可以去房管局加上產權共有人的名字。如果房款沒有付清,有貸款未還完,房產證就不能增加名字了,因為產權屬于銀行,必須還完貸款,才能增加名字

    2022-05-31 15,340
  • 沒結婚房產證能寫兩個人名字嗎?

    還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字。如果房款已經全部付清,沒有貸款,可以去房管局加上產權共有人的名字。 如果房款沒有付清,有貸款未還完,房產證就不能增加名字了,因為產權屬于銀行,必須還完貸款,才能增加名

    2022-10-14 15,340
  • 沒有結婚證房產證能寫兩個人的名字嗎

    可以的,房產證可以寫兩個人名字的。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用: 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年, 5.

    2022-06-18 15,340
法律短視頻更多>>
  • 婚前買房能否寫兩個人的名字 01:21
    婚前買房能否寫兩個人的名字

    婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產證上寫兩個人名字,房產屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的,共有人對房屋共同享有所有權;按份共有的,共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的,應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名

    2,923 2022.04.17
  • 結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分 00:58
    結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分

    夫妻在婚后買房,且房產證上有夫妻二人的名字,離婚時該如何分割,要看具體情況: 首先,無論用于購買該房產的是夫妻共同財產,還是一方的個人財產,由于房產證上有兩人的名字,該房產都屬于夫妻共同共有房產,離婚時應當對其進行分割; 其次,至于如何分割

    2,372 2022.04.15
  • 房產證寫三個人名字怎么分 01:09
    房產證寫三個人名字怎么分

    寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的,那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的,那么三人對房屋享有同等的份額,即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之

    6,565 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?