物業(yè)費是政府性質(zhì)的嗎
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目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會平均費用。 牢記：以下物業(yè)費用在不同城市一般有統(tǒng)一標準！ 包括為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔，公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安、綠化等具有公共性質(zhì)的服務(wù)以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)收費。 第二類是已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會授權(quán)，業(yè)主委員會通過組織招標投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費指導標準，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標準，不再屬于政府定價的范疇，且需將收費項目和收費標準報當?shù)匚飪r部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費標準、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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政府是行政機關(guān)，本身就是一類性質(zhì)。和它有別的還有事業(yè)單位、企業(yè)單位、社會團體等。政府是維護國家安全與主權(quán)、加強國防建設(shè)、消除社會隱患和內(nèi)部腐敗、保護生態(tài)環(huán)境、開展破除迷信、減貧扶貧防貧等的特殊機構(gòu)。
政府職能也叫行政職能，是指行政主體作為國家管理的執(zhí)行機關(guān)，在依法對國家政治、經(jīng)濟和社會公共事務(wù)進行管理時應(yīng)承擔的職責和所具有的功能。它體現(xiàn)著公共行政活動的基本內(nèi)容和方向，是公共行政本質(zhì)的反映。
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政府辦事處是什么性質(zhì)政府辦事處屬于人民政府的派出機關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的規(guī)定，各級人民政府均可以根據(jù)其需要，經(jīng)上級人民政府的批準，均可設(shè)立派出機關(guān)
2020.07.17 1,205 -
政府臨時機構(gòu)性質(zhì)舉個例子，有些議事協(xié)調(diào)機構(gòu)是為了完成臨時性工作任務(wù)而設(shè)立的，或者是為辦理一定時期內(nèi)某項特定工作設(shè)立的，對于這類機構(gòu)在設(shè)立之初就應(yīng)當明確規(guī)定其撤銷的條件和期限，在完成任務(wù)后應(yīng)當按照規(guī)定履行必要的撤銷手續(xù)。臨時機構(gòu)就是這種性質(zhì)。
2020.02.22 1,502 -
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物業(yè)費是政府性質(zhì)的嗎？
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)費是政府價還是政府費?
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-12 15,340 -
物業(yè)費是政府定價還是政府定價
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-11 15,340 -
百貨大樓物業(yè)費是政府定價還是政府定價
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-13 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17 -
01:18
政府合同合法性審查包括哪些內(nèi)容根據(jù)要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立有無符合規(guī)定的程序，內(nèi)容是否合法有效等。相關(guān)機構(gòu)要對合同條款是否完整進行審查，必要時可以對合同內(nèi)容的合理性提出意見，但不審查政府合同里涉及到的技術(shù)、金額等問題。 合法性審查包括合同主體、形式、內(nèi)容
1,009 2022.04.17
