二手房買賣可以分期付款嗎
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買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金。合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償?shù)?，應按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額，當事人對超出部分的損失可要求違約方承擔。賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照買賣合同違約的比例扣除違約金。買方要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買方采用銀行按揭貸款方式付款的，而到時由于貸款政策調(diào)整或別的原因?qū)е裸y行不能全部或部分放貸的話，除非雙方另有約定，否則應當由買方補交剩余房款，如果不能補交的，根據(jù)合同相對性原則，買方要承擔逾期付款的責任。
買賣二手房可以貸款，只要符合貸款條件的住房，就都可以辦理按揭貸款手續(xù)。一般情況下，住房使用年限與貸款年限之和不超過30年，有的銀行辦理的二手房手續(xù)可能會不超過20年。每家銀行的具體放款標準不同，但是如果沒有房地產(chǎn)證、土地證，銀行不會辦理放款手續(xù)。
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買房可以分期付款嗎買房可以分期付款。購房者可以事先選定購房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計算現(xiàn)階段可購買的房屋總價及均價，以此確定使用全款或按揭分期付款。
2021.02.11 296 -
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買二手期房可以貸款嗎買二手房可以貸款。法律規(guī)定，買房可以采取貸款或者全款的方式來進行。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。即沒有取得房產(chǎn)證的房源不得轉(zhuǎn)讓。也就是說，目前還在期房銷售狀態(tài)中的房產(chǎn)是不具備轉(zhuǎn)讓資格的。
2020.12.10 275
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二手房買賣可以分期付款嗎
分期付款是二手房交易中最為常見的做法。買二手房可按揭是可以的。即簽訂合同后，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過戶后再支付尾款。二手房商業(yè)貸款流程而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同，
2022-03-10 15,340 -
按揭買二手房可以分期付款嗎
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物; 4、所購
2022-04-22 15,340 -
二手車可以分期付款買嗎
大多數(shù)銷售商針對消費者的不同需求展開了信貸消費的一條龍服務(wù)，將繁瑣的購車手續(xù)變的簡單快捷。從車輛的選定、收費、辦理銀行卡、保險、銀行簽字到辦理泊車位證明、移動證、驗車上牌全有專業(yè)銷售人員來做，您只需提
2022-09-13 15,340 -
二手房可以分期付款嗎？
什么叫分期付款我不理解您的意思，二手房可以貸款買（只要您符合貸款條件）先付首付，其他做按揭，每月還銀行錢，不是等于分期嗎。
2022-10-23 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
