什么是商品房認購書，如何簽訂商品房認購書？應該注意哪些法律問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂商品房認購書需注意事項： 1、認真閱讀認購書條款。 2、不要約定給付定金。 3、簽訂《認購書》并非必經(jīng)程序。 4、對于物業(yè)、房屋裝修以及相關費用的收取應在認購書中有明確規(guī)定。
簽訂購房認購書時應注意以下問題：購房人調(diào)查開發(fā)商資質(zhì)和預售證書；要注意基本情況，在認購書中，應該有買賣雙方的基本情況；購房人注意認購協(xié)議中權(quán)利義務的平等性。
-
商品房在認購書中要注意什么問題？商品房認購書中的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2020.10.09 136 -
商品房的認購書應該如何認定商品房認購書效力認定是：有效的認購書要求預售方已取得預售許可證；當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；認購內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；認購關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.26 147 -
簽訂購房認購書時應注意什么問題簽訂購房認購書時應注意以下問題： 1、調(diào)查開發(fā)商資質(zhì)和預售證書； 2、注意雙方的基本情況，在認購書中，應該有買賣雙方的基本情況，對于購房者，要注意檢查賣方的位置是否填寫了開發(fā)商的公司名稱； 3、注意認購協(xié)議中權(quán)利義務的對等性，合同中體現(xiàn)的基
2022.04.14 235
-
簽訂商品房認購書應注意哪些問題
1、簽約前，認真閱讀認購書條款，最好事先研究《商品房買賣合同》，然后再決定是否簽認購書； 簽訂認購書之前，應要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認真研究出賣人提供的《商品房買賣合同
2021-04-07 15,340 -
簽購商品房認購書應該注意什么問題
一、商品房認購書是什么商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。認購書內(nèi)容一般包括： （1）買賣雙方當事人的基本情況；
2022-10-29 15,340 -
商品房認購書是什么意思，簽訂商品房認購書時應注意哪些事項和問題
買房時，開發(fā)商在正式簽合同前，會和購房者簽一份認購書。什么是認購書？認購書的內(nèi)容都有什么？簽訂認購書要注意哪些問題？什么是認購書？商品房認購書，顧名思義，就是指房屋買賣雙方在簽訂房子的預售合同，或者是
2022-02-27 15,340 -
簽訂商品房認購書時應注意什么，購買商品房時應注意哪些細節(jié)問題？
1、看是否取得預售商品房的資格。簽訂預購商品房合同前，須對房地產(chǎn)開發(fā)商的資信進行調(diào)查，看其是否取得了預售商品房的資格，持有《商品房預售許可證》。防止簽訂無效的商品房預售合同給購房者造成不必要的損失；2
2022-02-27 15,340
-
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
729 2023.01.04 -
01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,294 2022.05.18 -
00:53
商品房合同注意些什么對于很多人來說，購買新房都要和開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同。商品房的買賣合同有很多需要注意的地方。第一，購買商品房合同一定要注意，在合同之中寫清楚商品房的基本情況。比如說房屋的面積，房屋的戶型，房屋的具體位置，陽臺等等。第二在合同之中要寫清楚。
2,453 2022.04.17
