二手房的買賣和公證是什么意思？
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一、二手房買賣公證包含兩種公證，一個(gè)是買賣形式公證，也就是說買賣過程公證；二是買賣合同公證，也就是把合同內(nèi)容和具體細(xì)則公證。 二、抵押公證，指的是把房子抵押給個(gè)人或單位的，一紙協(xié)議覺得不可靠的情況下，可以但做一個(gè)公證，以此保證借款人能按期還款，再不還款是出借人可以拿著公證書來出售此房產(chǎn)，保證個(gè)人利益不受損失。 三、贖樓公證，指的是在個(gè)人或單位辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，出借人要求借款人做借款公證，為保證借款人的個(gè)人利益不受損失。但在還完款的情況下，借款人也可以要求出借人與借款人做，還清公證，這樣也就能保證借款人在還完款的情況，以后出借人不會(huì)再向借款人要錢了。這樣的公證也就是大家所說的贖樓公證。
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買賣二手房簽補(bǔ)充協(xié)議的作用是對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議可以寫明裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容，同時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊詈蠼挥呻p方簽字確認(rèn)署明日期。
網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。面簽就是面對(duì)面的雙方進(jìn)行簽訂合同。
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二手房買賣滿5不唯一是什么意思二手房交易滿五不唯一的意思是指房產(chǎn)證從出證開始之日起，時(shí)間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一一個(gè)簡單縮寫詞?！安晃ㄒ弧笔侵冈摲课莸闹魅嗽谠撌》輧?nèi)或市內(nèi)的國土局系統(tǒng)中不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。
2020.03.09 1,834 -
二手房買賣合同陰陽中是什么意思二手房買賣陰陽合同是指買賣雙方當(dāng)事人以逃避國家稅收或騙取銀行貸款等為目的，訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，對(duì)內(nèi)的為“陰合同”，對(duì)外的為“陽合同”。
2021.04.24 175 -
買二手房預(yù)審是什么意思買二手房預(yù)審是指買房前銀行會(huì)對(duì)個(gè)人征信和信用進(jìn)行初步審批，判斷其基本經(jīng)濟(jì)情況。預(yù)審有銀行的授信，提供銀行背書，可信度非常高。預(yù)審可以讓購房者提前獲知按揭貸款審批結(jié)果，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，縮短整個(gè)交易流程時(shí)間，提升買房效率。
2020.05.31 278
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二手房買賣合同的公證是什么意思
1、什么是二手房買賣合同公證二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 2、辦理二手房合同公證需要的材料：申辦二手房合同公證，
2022-04-16 15,340 -
二手房買賣合同是什么意思
中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個(gè)人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二
2022-03-25 15,340 -
兩會(huì)買賣二手房是什么意思
1、二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房
2022-10-14 15,340 -
二手房買賣網(wǎng)簽是什么意思
所謂二手房買賣網(wǎng)簽,即二手房買賣網(wǎng)上簽約,指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同后,必須到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并將信息公布在網(wǎng)上。而后有關(guān)部門會(huì)提供一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽其
2022-03-12 15,340
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,255 2022.05.11 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17
