物業(yè)能否根據(jù)業(yè)主的需要改變公共場所的用途
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主經(jīng)批準(zhǔn)登記可以改變房子的用途。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變住房用途的應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進行申報，經(jīng)批準(zhǔn)進行登記。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施不可以隨意改變用途。業(yè)主確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理相關(guān)手續(xù)。
-
業(yè)主可以改變房子的用途嗎業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律
2021.01.19 346 -
業(yè)主改變住宅用途的限制條件房屋所有人即業(yè)主，其負有不得擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等義務(wù)，其中設(shè)計用途包括不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
2021.02.15 419 -
物業(yè)管理區(qū)域的共用設(shè)施可以改變用途么？物業(yè)管理區(qū)域的共用設(shè)施不可以改變用途。改變物業(yè)管理區(qū)域共用設(shè)施的行為構(gòu)成對物業(yè)服務(wù)合同的違約，違反物業(yè)服務(wù)合同、未按合同約定履行自身義務(wù)的可以責(zé)令限期改正。
2020.04.12 142
-
物業(yè)改變公共場所用途，業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么選擇物業(yè)
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-23 15,340 -
公共場所改變物業(yè)用途，業(yè)主如何維權(quán)
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-25 15,340
-
00:57
企業(yè)變更法人需要本人到場嗎企業(yè)變更法人需要本人到場。公司法人變更需要法定代表人親自到場，可以帶身份證原件，也可以帶復(fù)印件。法人的變更，是指法人成立后，其組織、名稱、住所、經(jīng)營范圍等重要事項發(fā)生的變化。這些事項的變更，可依法人意思自主決定，法人只要作相應(yīng)的變更登記，即
2,983 2022.05.11 -
00:54
營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照嗎要改營業(yè)執(zhí)照。公司設(shè)立登記的事項中，如果有一項發(fā)生了變化，那么需要到工商局進行變更或備案，不然有可能會受到處罰公司的。注冊地址是公司營業(yè)執(zhí)照上的登記事項，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營的重要依據(jù)。營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照變更住所的
6,501 2022.05.11 -
01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)
2,216 2022.05.11
