車在小區(qū)沒(méi)有住的車丟了物業(yè)會(huì)賠償嗎？
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如果車子在小區(qū)丟失了，物業(yè)不會(huì)予以補(bǔ)償。第一、從法律上講，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定“沒(méi)有履行保安工作職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”，那么，履行了保安職責(zé)的，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務(wù)是門衛(wèi)24小時(shí)值班、定時(shí)巡視，做到了合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，就不承擔(dān)責(zé)任。第三、從服務(wù)性質(zhì)看，物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)不同于保險(xiǎn)公司，業(yè)戶私有財(cái)產(chǎn)投保的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；業(yè)戶私有財(cái)產(chǎn)沒(méi)有投保的，誰(shuí)造成的損失誰(shuí)賠償。第四、從服務(wù)內(nèi)容看，物業(yè)公司是對(duì)共用部位、共用設(shè)施、公共秩序等物業(yè)的維護(hù)，不是對(duì)人的管理，更不是對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的管理。因此，不負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保管。那么，物業(yè)公司業(yè)主交物業(yè)服務(wù)費(fèi)是干什么的呢？國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，用于支付員工工資、保潔、綠化、共用部位、公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、通知市政公用事業(yè)單位維修有關(guān)設(shè)施。其他都不允許列入物業(yè)費(fèi)開支。
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小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)能賠償。物業(yè)服務(wù)合同里約定了物業(yè)管理公司對(duì)車輛的保管責(zé)任，業(yè)主也及時(shí)繳納了停車費(fèi)，并辦理了相關(guān)的車輛出入庫(kù)手續(xù)，則業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了車輛保管的內(nèi)容，當(dāng)車輛丟失時(shí)，物業(yè)公司就需要賠償。
小區(qū)丟車，物業(yè)公司應(yīng)該賠償。物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定了對(duì)車輛的保管義務(wù)，同時(shí)業(yè)主交納了停車費(fèi)，雙方就車輛保管的問(wèn)題達(dá)成要約。那么當(dāng)車輛丟失時(shí)，物業(yè)公司因?yàn)檫`約就需要依法賠償。
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車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償嗎車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任賠償。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化；和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全，在物業(yè)的管理義務(wù)范圍內(nèi)業(yè)主丟失車輛
2021.02.07 197 -
小區(qū)丟車物業(yè)該賠償嗎如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2020.06.03 151 -
小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)會(huì)怎么賠償如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2020.06.06 150
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小區(qū)物業(yè)丟了電瓶車會(huì)給賠償嗎
電動(dòng)車丟失，一般不是物業(yè)賠償；可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理； 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒(méi)有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場(chǎng)內(nèi)，也是為了維
2022-11-15 15,340 -
小區(qū)丟車物業(yè)該賠償嗎
如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2023-01-16 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎?
如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2023-03-03 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)賠償嗎
具體問(wèn)題具體分析： 屬于小區(qū)的住戶，同時(shí)小區(qū)里設(shè)有停車棚，你放在停車棚，自不用說(shuō)，物業(yè)賠償； 屬于小區(qū)的住戶，小區(qū)沒(méi)有停車棚，但是小區(qū)收取固定的物業(yè)管理費(fèi)，這個(gè)物業(yè)也要賠償； 屬于小區(qū)的住戶，小區(qū)沒(méi)有
2022-03-13 15,340
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沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:12
小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11
