離婚夫妻變更房產(chǎn)貸款流程如何？
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離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程 一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請(qǐng)“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；離婚證或離婚判決書(shū)；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。
離婚房產(chǎn)變更的流程:夫妻協(xié)議離婚辦理產(chǎn)權(quán)人變更登記的，首先要到市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓大廳領(lǐng)取《市房屋權(quán)屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)欄目中雙方姓名、身份證號(hào)碼、房屋情況、包括地址、權(quán)證號(hào).建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、方位、所在樓層等，然后到窗口提供《房屋權(quán)證》(即房照)、離婚證及雙方簽字的《離婚協(xié)議書(shū)》、身份證及不欠取暖費(fèi)證明等未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證的;協(xié)議離婚雙方都要到場(chǎng)會(huì)同辦理,經(jīng)過(guò)公證的，一方到場(chǎng)就可申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何變更夫妻離婚后房產(chǎn)變更流程如下： 1、到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證。有離婚判決的，不需要公證； 2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)移繪畫(huà)； 3、向房管局申請(qǐng)免征契稅； 4、辦理財(cái)產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納50元登記費(fèi)； 5、取證。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)
2022.04.16 1,069 -
離婚后房產(chǎn)如何變更貸款人夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人是否同意。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的
2021.01.30 516 -
離婚房子如何變更貸款一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人(包
2020.05.04 138
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離婚夫妻，房產(chǎn)如何變更流程
離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程 貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按
2022-03-21 15,340 -
離婚后夫妻貸款變更流程
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記； 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見(jiàn)，主要
2022-12-16 15,340 -
離婚夫妻 房產(chǎn)變更的流程
離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請(qǐng)“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；離婚證或離婚判決書(shū)；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。
2022-10-13 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)變更的流程
離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請(qǐng)“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；離婚證或離婚判決書(shū)；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。
2022-11-21 15,340
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
2,038 2022.04.15 -
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離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過(guò)戶登記的時(shí)候需要提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書(shū)，裁定書(shū)，調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； 2、準(zhǔn)備好以上材料就可以到房管局申請(qǐng)辦理過(guò)戶手
823 2023.01.04 -
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夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
591 2022.04.25
