買(mǎi)房子交了定金后退房交的是違約金嗎
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一、買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。 2、退房違約金的程序首先寫(xiě)一個(gè)《退房申請(qǐng)》，在寫(xiě)《退房申請(qǐng)》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法;其次，如果退房申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，和開(kāi)發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門(mén)辦理退房手續(xù)，二要明確什么時(shí)候退購(gòu)房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。
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退房要交違約金。如果租房合同對(duì)提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果合同沒(méi)有約定明確的違約金，違約依法賠償房東的損失即可。
退房要交違約金。如果租房合同對(duì)提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果合同沒(méi)有約定明確的違約金，違約依法賠償房東的損失即可。
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退房是否要交違約金退房要交違約金嗎退房是否要交違約金需要根據(jù)合同約定以及實(shí)際情況來(lái)判斷。如是開(kāi)發(fā)商的原因造成的退房，可以全額退款且開(kāi)發(fā)商還應(yīng)補(bǔ)償同期賠償金；如是個(gè)人原因造成的退房，開(kāi)發(fā)商有權(quán)依據(jù)購(gòu)房合同里的約定收取一定的違約金，具體詳見(jiàn)購(gòu)房合同里的約定。
2021.02.28 252 -
買(mǎi)房子交了買(mǎi)房定金能退嗎買(mǎi)房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
2020.08.20 228 -
購(gòu)房定金交了以后，定金的違約可以退嗎要看是賣(mài)方違約還是買(mǎi)方違約。 如果是賣(mài)方違約，購(gòu)房定金可以退;如果是買(mǎi)方違約，購(gòu)房定金則不可以退。
2021.03.30 198
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買(mǎi)房交了定金后退房需要交違約金嗎
二、買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：
2022-04-22 15,340 -
買(mǎi)房交了定金后，退房還要再交違約金嗎？
買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎， 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支
2022-04-23 15,340 -
買(mǎi)房子交了違約金退房需要交多少違約金
違約金沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，一般由雙方協(xié)商確定，但約定的違約金額不得低于損失，也不得超過(guò)損失。 1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 2、約定的違約金超過(guò)損失的，人
2021-10-19 15,340 -
買(mǎi)房后，退房要交違約金嗎
買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎， 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支
2022-04-16 15,340
