房產證下來了, 就是一個證嗎
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如果購買的房子還未完成網簽和備案的，可以和開發(fā)商協議變更房產的名字，相對來說較簡單。如果房產已經完成網簽和備案的，可以和開發(fā)商協議重新簽訂一份房屋購買合同，此情況較為復雜，不一定能操作成功。
可以。房產證是可以加名字的，但是大家在房產證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。如果房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產證上面加名字的時候就可以去到不動產登記中心進行加名登記。
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房產證下來了沒有契證契證取消了。目前，地稅征管系統中都可以查詢房產交易相關涉稅信息，契稅稅票及契稅業(yè)務聯系單上也都記載了相關涉稅信息，以滿足納稅人的再次交易和查詢需求。
2020.07.20 267 -
房產證下來了還能退房嗎房產證辦完了一般不能退房。房屋進行買賣交易時，辦理房產證及房屋過戶登記后買賣雙方關于房屋買賣合同的權利和義務已經履行完畢（不影響合同中結算和清理條款的效力），房屋所有權完成轉移合同終止，無法解除。
2020.03.12 386 -
買二手房的房產證下來房主就不能過戶了嗎（1）協商調解，若是二手房房主有不可抗拒的原因導致不能在規(guī)定時間內過戶的話，購房者可以與房主協商，換一個時間來過戶也是可以的。 （2）按照合同約定處理，在房屋買賣合同中都會將房屋產權過戶時間做好約定，而且還會標明違約責任等等，若是二手房主沒
2020.05.16 160
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房產證下來就是買賣嗎
樓上的回答我看的很迷糊，本人只解釋一下拿你房產證貸款這事你們雙方同意房屋買賣，買房資金不足所以到銀行做按揭貸款，以成交的標的物（你的房子）作為抵押，如果銀行貸款審批成功，資金會打到資金監(jiān)管賬戶上，全部
2022-02-10 15,340 -
房產證下來了是不是就可以離婚了
離婚有兩種方式可以選擇，當雙方都同意離婚的情況下可以協議離婚，協議內容主要是需要對夫妻共同財產的處置、孩子撫養(yǎng)權的分配以及一些約定內容，然后就帶上協議書、身份證明、結婚證到當地民政局辦理離婚手續(xù)即可，
2022-03-16 15,340 -
房產證給了擔保人，房產證下來就是誰的擔保人嗎？
你好1.債權人要求債務人提供擔保，是為了保證其債務的正確履行，但是擔保不是必須要提供的，如果債務人財產充實，資信狀況良好的話，那么債權人是有權利決定債務人是否要提供擔保的。2.擔保分為人保和物保，物保
2022-04-16 15,340 -
房產證辦下來了要補交錢嗎？房產證辦下來了
需要的，如果買房的時候沒有繳納，那么是應該補繳稅錢的，房產證辦理需要繳納的費用是：契稅、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%、營業(yè)稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通
2022-05-30 15,340
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辦了房產證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網簽，網簽后的房屋買賣合同自動在不動產登記管理部門備案，在辦理房產證時，需要提供網簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定
7,694 2022.04.17 -
01:00
房產證沒下來怎么買賣房產證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產證的房子在實踐中通俗叫做小產權房，平常的生活中也會遇到很多小產權房。小產權房一般是農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產證
868 2023.01.04 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04
