我有一已建自建房，請(qǐng)問如果我沒有開發(fā)商的證明，可以到建設(shè)領(lǐng)取相關(guān)證書嗎？
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首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。 第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。 因此，有些購房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產(chǎn)開發(fā)前期資料不全、未能通過有關(guān)部門綜合驗(yàn)收、未能委托辦理實(shí)地測(cè)繪手續(xù)。對(duì)于非因開發(fā)商的原因?qū)е碌挠馄谵k證，如房管局有關(guān)測(cè)繪級(jí)行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。
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建設(shè)用地沒有土地證不可以建設(shè)。建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國(guó)土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。
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建設(shè)用地沒有土地證還可以建設(shè)嗎？建設(shè)用地沒有土地證不可以建設(shè)。建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國(guó)土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。
2020.08.19 459 -
沒有土地使用證的自建房能建嗎農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。
2020.11.07 295 -
沒有證的自建房怎么證明是自己的沒有證的自建房可以讓村委會(huì)開證明證明是自己的。合法建設(shè)的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的，所以在建設(shè)完成后要注意去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，村委會(huì)審核同意，簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)建辦工作人員
2021.01.31 2,328
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建設(shè)用地沒有土地證可以建設(shè)嗎
建設(shè)用地沒有土地證不可以建設(shè)。建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國(guó)土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。
2021-12-28 15,340 -
無房證明證明可以開有套公建房嗎？
可以，公房也叫公有住房，國(guó)有住房。指國(guó)家和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資建設(shè)、銷售的住宅，在住宅未銷售之前，住宅所有權(quán)（所有權(quán)、所有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。無住房證明書分為減稅用無住房證明書和貸款用無
2021-10-25 15,340 -
開發(fā)商自建房，土地使用證可以買嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依
2022-04-14 15,340 -
自建房沒有農(nóng)村土地使用證，可以建房嗎
農(nóng)村住宅的土地性質(zhì)是集體所有，一般沒有發(fā)行土地使用證，可以在原住宅建設(shè)住宅，不擴(kuò)大新面積就可以建設(shè)，需要擴(kuò)大新面積或建立新住宅，需要審查后再建設(shè)。
2021-10-25 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,153 2022.04.17 -
01:10
有人舉報(bào)我違規(guī)建房怎么辦有人舉報(bào)自己違規(guī)建房的處理辦法如下： 1、了解清楚被舉報(bào)違建的原因，是否屬實(shí)； 2、如果屬實(shí)，那就沒有辦法，主動(dòng)找到主管單位，承認(rèn)錯(cuò)誤，然后把損失降到最低，該拆拆，該清理清理，不要有僥幸心理； 3、如果不屬實(shí)，那么要拿出可靠的證據(jù)，并了解別
8,460 2022.04.12
