二手房買賣合同必須包括什么內(nèi)容
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一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。
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買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
二手房買賣合同是指購房者和售房者在合同公平公正平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，二手房買賣合同中應包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標的：標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象，即房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定:二手房買賣合同約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。 4、交房期限：賣方應在某一日期之前，將房屋交付買方。 5、權(quán)利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權(quán)。 6、違約責任：違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。 7、合同雙方認為應當約定的其他事項：如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設施、戶口的遷移等。
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二手房買賣合同必須包含哪些內(nèi)容(1)買賣當事人的姓名或者名稱、住所； (2)二手房坐落的地點、面積、四至范圍； (3) 土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； (4)二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； (5)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀
2021.03.25 204 -
買賣合同內(nèi)容必須包括什么呢買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.04.26 127 -
房屋買賣合同的內(nèi)容必須包括什么應當明確以下主要內(nèi)容：1.當事人名稱和姓名住所；2.商品房基本狀況；3.商品房的銷售方式；4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；5.交付使用條件和日期；6.裝飾、設備標準承諾；7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配
2021.03.22 153
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買賣合同必須包括什么內(nèi)容
買賣合同必須包括以下內(nèi)容：當事人的基本信息；標的物的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。
2022-06-26 15,340 -
買賣合同必須具體包括什么內(nèi)容
買賣合同必須包括以下內(nèi)容：當事人的基本信息；標的物的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。
2022-07-24 15,340 -
買賣合同必須具體包括什么內(nèi)容？
買賣合同必須包括以下內(nèi)容：當事人的基本信息；標的物的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。
2022-06-24 15,340 -
二手房買賣合同包括什么內(nèi)容
房屋買賣合同一般注明的內(nèi)容有： 1、買賣雙方信息表。一定要核對產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人的身份證信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必須到場。 如果產(chǎn)權(quán)人或者共有人不能到場，必須有代理人，并提供授
2022-10-18 15,340
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廠房租賃合同應包括什么內(nèi)容廠房租賃合同應該包括的內(nèi)容大概為以下幾點：第一，合同雙方當事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠房的基本情況，例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關(guān)設施等。第三，租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四，
1,588 2022.04.17 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權(quán)利、義務關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
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