擔(dān)保合同中被擔(dān)保人擔(dān)保財產(chǎn)要注意什么
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1、注意抵押財產(chǎn)的合法性抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。2、注意抵押財產(chǎn)的真實性抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值，抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。3、考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意，由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。4、對保證人資格進(jìn)行考察采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察，同時必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。6、其他預(yù)防手段在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。
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1、考察被擔(dān)保人的信譽(yù)，一般來講，被擔(dān)保人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險就越小。 2、盡量只提供一般保證，盡量只提供一般保證。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。在一般保證的狀況下，債權(quán)人只有通過訴訟途徑向債務(wù)人先行追償，在債務(wù)人的財產(chǎn)被執(zhí)行后保證人才對不足部分承擔(dān)責(zé)任。
擔(dān)保人在做擔(dān)保時注意的有： 1、多考察貸款人的信譽(yù)一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險就越小； 2、為他人擔(dān)保前，應(yīng)視察對方是否有還款能力、良好的還款意愿； 3、了解清楚為他人作擔(dān)保需要承擔(dān)哪些后果。
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擔(dān)保人取消擔(dān)保注意什么擔(dān)保人取消擔(dān)保的方式有，因受到債權(quán)人或債務(wù)人的欺詐而申請法院撤銷擔(dān)保；或者與債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)商解除擔(dān)保合同；或者因發(fā)生不可抗力等情形，而行使單方的合同解除權(quán)來取消。
2021.01.03 147 -
擔(dān)保人有擔(dān)保責(zé)任要注意什么擔(dān)保人提供擔(dān)保要注意下列問題： 1、考察被擔(dān)保人的信譽(yù)，一般來講，被擔(dān)保人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險就越小 2、盡量只提供一般保證，盡量只提供一般保證。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。在一般保證的狀況下，債權(quán)人只有通過訴訟途徑向債務(wù)人先行
2021.02.17 156 -
擔(dān)保人提供擔(dān)保時要注意什么1、為他人擔(dān)保前，應(yīng)視察對方是否有還款能力、良好的還款意愿。 2、了解清楚為他人作擔(dān)保需要承擔(dān)哪些后果。 3、為他人作擔(dān)保最好立下字據(jù)。在為他人擔(dān)保時，相關(guān)條款、款項支付形式等一定要以字據(jù)的形式體現(xiàn)，若雙方發(fā)生糾紛，也不至于有理說不清。
2021.01.12 137
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擔(dān)保合同中擔(dān)保人作為被擔(dān)保人擔(dān)保的財產(chǎn)被抵押人抵押時要注意什么
1、注意抵押財產(chǎn)的合法性抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)
2022-03-18 15,340 -
擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)注意什么問題
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實踐合同，以借款人實際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實收到了借款，
2022-05-03 15,340 -
擔(dān)保人做擔(dān)保要注意什么
注意風(fēng)險。1.如果您提供的是連帶保證，則如果債務(wù)逾期后，債權(quán)人可以直接要求保證人承擔(dān)責(zé)任；2.如果您提供的是物權(quán)擔(dān)保，則在出現(xiàn)債務(wù)逾期后，債權(quán)人有權(quán)要求物權(quán)擔(dān)保人履行債務(wù)；3.如果擔(dān)保人沒有履行，債權(quán)
2022-01-25 15,340 -
擔(dān)保人在擔(dān)保合同中應(yīng)當(dāng)注意什么問題？
第一，借條是證明借款關(guān)系存在的證據(jù)之一，但是自然人之間的借款合同是為實踐合同，以借款人實際收到借款為合同成立的標(biāo)志，所以除了借款合同以外，貸款人還必須提供收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)證明借款人確實收到了借款，
2022-05-01 15,340
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01:23
擔(dān)保人怎么樣取消擔(dān)保一般情況下，如借款人已還清貸款，則貸款擔(dān)保人就不存在有擔(dān)保責(zé)任了。如果借款人未還清貸款，具體要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任的保證，若是一般保證則需要到借款人確定不能償還之時才會要求擔(dān)保人代為還款；若是連帶責(zé)任的保證，則貸款機(jī)構(gòu)能可以
2,076 2022.04.15 -
00:55
擔(dān)保合同中違約責(zé)任如何承擔(dān)擔(dān)保合同發(fā)生于民間借貸關(guān)系中，擔(dān)保合同中承擔(dān)違約責(zé)任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證，具體需要承擔(dān)的違約責(zé)任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任； 2、如
851 2022.04.25
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