房產(chǎn)證滿五年過戶需要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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按房產(chǎn)證未滿五年算，過戶稅費(fèi)約為3000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
房產(chǎn)證滿2年過戶的稅價(jià)： 1、契稅。房屋面積90平以下，契稅1%；房屋面積90平以上，契稅1.5%。 2、增值稅約為4.76%，但是證過2年是可減免的。 3、個(gè)人所得稅1%，但是證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 除了上述稅費(fèi)還需要交相應(yīng)的登記費(fèi)等費(fèi)用。
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解壓的房產(chǎn)證滿兩年過戶需要多少錢需要交契稅和個(gè)人所得稅，和其他稅費(fèi)。房地查丈費(fèi)：房屋按建筑疊合面積總計(jì)算。用地按使用面積計(jì)算，在５０平方米以下的收１６．５元；５０平方米以上１００平方米的收２２元；１００平方米以上的，每增加１００平方米以內(nèi)的加收５．５元；不足１００平方米按
2020.11.04 338 -
過戶房產(chǎn)證需要多少錢1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上的需要繳納4%） 2、增值稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交增值稅。 3、個(gè)
2020.08.29 402 -
房產(chǎn)證過戶需要多少錢買完房后，要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，還需要變更房產(chǎn)證，也就是過戶。買方需要繳納的過戶費(fèi)用和購買的房屋面積，還有擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)。一般首套房的契稅繳納辦法是：九十平以內(nèi)的，按房屋總價(jià)的百分之一收??；出售房產(chǎn)的賣方稅率是百分之五；房屋交易
2022.04.12 6,487
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房產(chǎn)證滿五年過戶多少錢
房產(chǎn)證滿五年的，過戶稅費(fèi)約3000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約
2022-03-21 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿五年過戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-02-12 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證滿五年, 過戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅費(fèi)約為8000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過
2022-02-12 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿五年再過戶要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-04-09 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,451 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,739 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,897 2022.04.17
