房屋拆遷置換協(xié)議的基本內容包括： 一、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 二、安置用房面積、標準和地點； 三、產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限； 四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 五、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式； 六、違約責任和爭議解決的方式； 七、當事人約定的其他條款。 產(chǎn)權置換分為兩種形式： 異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權置換。 回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權置換比例完成回遷安置。

貨幣補償和產(chǎn)權調換是拆遷條例規(guī)定被拆遷人可以選擇的兩種補償安置形式，選擇哪一種補償安置方式是被拆遷人的權利，而非拆遷人的權利。被拆遷人一旦選擇產(chǎn)權調換，自然會面臨還房面積、還房地點、還房用途、還房期限的問題，這些問題最終都需要通過與拆遷人訂立協(xié)議來明確，這些協(xié)議是否可以阻止拆遷人又將房屋出售給他人，是否可以對抗第三人，則取決于協(xié)議的名稱與性質。因此，從拆遷實務的角度出發(fā)，對于產(chǎn)權調換中經(jīng)常面臨著的三個問題，有必要加以重視。