物業(yè)費(fèi)是屬于政府管嗎
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目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)平均費(fèi)用。 牢記：以下物業(yè)費(fèi)用在不同城市一般有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)！ 包括為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔，公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安、綠化等具有公共性質(zhì)的服務(wù)以及代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)收費(fèi)。 第二類是已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主委員會(huì)通過組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價(jià)的范疇，且需將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時(shí)，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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管物業(yè)的部門叫房屋管理局，有專門的物業(yè)科或物業(yè)辦。物業(yè)公司是由社區(qū)主持，讓小區(qū)居民投票選定的。若業(yè)主們均認(rèn)為此物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任或者不稱職，可以召開業(yè)主大會(huì)要求更換物業(yè)公司或者服務(wù)管理的職責(zé)等等。
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政府企業(yè)拆遷屬于政府債務(wù)嗎政府企業(yè)拆遷不屬于政府債務(wù)。政府企業(yè)拆遷的補(bǔ)償指的是拆遷人對于被拆房子的所有人，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的具體規(guī)定發(fā)放給被拆人的補(bǔ)償。財(cái)政的債務(wù)即補(bǔ)貼指的是國家財(cái)政為了完成特定的政治經(jīng)濟(jì)和社會(huì)目標(biāo)，向公司或者是個(gè)人提供的一種補(bǔ)償
2022.04.16 1,057 -
拆遷辦是屬于政府企業(yè)嗎拆遷辦不屬于政府企業(yè)。在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》出臺之前，拆遷辦是政府的一個(gè)臨時(shí)部門，主要負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事物。但在《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺之后，遷拆辦轉(zhuǎn)為房屋管理征收辦公室。其職能有擬定征收補(bǔ)償方案并向市縣級人民政府報(bào)告。其至始
2022.05.11 3,117
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物業(yè)費(fèi)是政府價(jià)還是政府費(fèi)?
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-12 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是政府性質(zhì)嗎？
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-05-02 15,340 -
停車費(fèi)是屬于物業(yè)管理的嗎
關(guān)于停車費(fèi)屬于物業(yè)管理嗎，1、物業(yè)管理公司無權(quán)擅自收取停車費(fèi)。 2、現(xiàn)在的小區(qū)公共場所的停車費(fèi)少則幾十元，多則一、兩百元。之所以出現(xiàn)這種情況就在于，前者收的只是車輛管理費(fèi)，而后者還包括了場地租賃費(fèi)，很
2022-08-18 15,340 -
停車費(fèi)屬于物業(yè)管理嗎？
關(guān)于停車費(fèi)屬于物業(yè)管理嗎，1、物業(yè)管理公司無權(quán)擅自收取停車費(fèi)。 2、現(xiàn)在的小區(qū)公共場所的停車費(fèi)少則幾十元，多則一、兩百元。之所以出現(xiàn)這種情況就在于，前者收的只是車輛管理費(fèi)，而后者還包括了場地租賃費(fèi)，很
2022-08-17 15,340
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15 -
01:15
管制屬于刑罰嗎管制屬于我國刑罰的刑罰之一。因?yàn)樵谖覈缎谭ā分?，已?jīng)有明確的規(guī)定，主刑的種類包括了：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。我國刑事案件的審理和判決遵循罪刑法定原則，意思就是犯罪行為的界定、構(gòu)成條件和刑罰處罰的種類、幅度，都需要由法律事先規(guī)
2,963 2022.04.15
