上海拆遷公租房有哪些功能
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公租房情況下，承租人和同住人都屬于被安置對象，承租人死亡的情況下，一般會(huì)先在原同住人中在指定或由同住人自己商量在符合同住人條件的人里選出一個(gè)同住人。根據(jù)上海市目前的一些規(guī)定，同住人一般有①在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。因結(jié)婚而居住在被拆遷房屋內(nèi)，不受居住一年的限制。②在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚已在被拆遷房屋內(nèi)居住的。③在被拆遷房屋有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等在外借房居住，他處也無公有住房的。④因服兵役、讀大學(xué)等原因，戶籍遷出被拆遷房屋，在本市無他處常住住房的。 “他處有房”是指原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房、房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購買的商品房、公房被拆遷后所得的安置房(包括自己部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房)，以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房。
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公租房拆遷的補(bǔ)償方式有： 1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同； 2、對公房承租人對房屋的使用權(quán)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由承租人自行解決住房問題。
公租房可以拆遷，如果城市因規(guī)劃的需要，是可以對公租房進(jìn)行拆遷的，而拆遷人需要取得房屋拆遷許可證才能進(jìn)行拆遷。我國法律規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。
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上海公租房有哪些小區(qū)上海公租房有以下小區(qū)：楊輝路966弄（祥云華亭苑）、周東南路388弄（豐和雅苑）、渡橋路288弄（保利頌）、祝家港路399弄（九龍倉蘭廷）、宣黃公路2585弄（惠南寶業(yè)華庭）、上南路3323弄（仁文公寓）、康橋路1558弄（綠洲康城）等?？?/p>
2021.03.24 952 -
上海市籌公租房有哪些?區(qū)級公租房和市級公租房的區(qū)別:只是主管的政府部門不同而已。公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,
2022.09.29 152 -
上海公租房動(dòng)遷政策拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶
2020.07.03 531
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上海有哪些公租房
可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息。公租房申請的相關(guān)步驟： 1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。 2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)
2022-11-04 15,340 -
公租房拆遷有哪些程序？
公租房拆遷的程序： 1、申請和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。 2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，對申請人的申請和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審
2023-06-11 15,340 -
公租房拆遷，有哪些補(bǔ)償
公共租賃住房拆遷承租人有補(bǔ)償。租賃人可以要求業(yè)主返還押金，協(xié)助尋找類似店鋪繼續(xù)經(jīng)營，并在此期間索要停業(yè)損失，或者自行尋找門面給予一次性停業(yè)補(bǔ)償和店鋪裝修補(bǔ)償。
2021-11-05 15,340 -
公租房拆遷有哪些補(bǔ)償
1、公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要，對相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜，政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>
2022-05-19 15,340
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價(jià)格評估。房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,524 2023.01.17 -
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房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對帶來
3,493 2022.04.17
