沒有土地使用證的房子是否有效呢？
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土地使用證是土地使用的合法證明，對土地進行合法開發(fā)時，肯定會有土地使用證的，沒有土地使用證的房產(chǎn)是產(chǎn)權不完整的房產(chǎn)。 《城市房屋管理辦法》 第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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沒有土地使用證蓋房子不可以。土地使用證是獲得土地使用權后依法辦理的證件，是對土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠對相應的土地享有用益物權。
國有土地使用證沒有的房子一般不可以買。房產(chǎn)交易過戶時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有國有土地使用證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
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有沒有土地使用證的房子算誰的農村自建房是指的農戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋，村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
2020.01.20 185 -
沒有土地使用證的房子是違建嗎沒有土地使用證的房子算違建。占地建房需要土地使用證，否則涉嫌未經(jīng)批準非法占地建房。對違建的強制拆除或者回填及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用，由違法建設當事人承擔；違建當事人或被依法納入失信執(zhí)行人名單。違章建筑，
2022.07.06 1,103 -
買房是否有土地使用證買房有土地使用證,辦理的方式是單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。
2020.08.08 264
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沒有土地使用證的房子是否有效
土地使用證是土地使用的合法證明，對土地進行合法開發(fā)時，肯定會有土地使用證的，沒有土地使用證的房產(chǎn)是產(chǎn)權不完整的房產(chǎn)。 《城市房屋管理辦法》 第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合
2022-03-25 15,340 -
有沒有土地使用證的房子就有土地使用證
合法建造的樓房，都有土地使用證。商品房一般是國有土地使用權證，農村建造的房屋是宅基地使用權證。如果沒有土地使用證，建造的商品房屬于違章建筑，屬于非法占地行為。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
2022-06-02 15,340 -
38年房子的土地使用證是否有效
70年產(chǎn)權是經(jīng)過多方論證過的。指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;
2021-06-04 15,340 -
樓房是否有土地使用證呢？
合法建造的樓房，都有土地使用證。商品房一般是國有土地使用權證，農村建造的房屋是宅基地使用權證。如果沒有土地使用證，建造的商品房屬于違章建筑，屬于非法占地行為。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
2022-06-02 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評
1,782 2022.04.17
