商品房合同上面的建筑面積與套內(nèi)面積不符怎么處理?
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出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 $$#$#$$http://lihaij n1688.banzh.com
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算等。
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建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符合怎么處理出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算等。
2020.05.10 195 -
合同與商品房的建筑面積不符如何處理法律規(guī)定，如果面積超過合同約定，3%以內(nèi)的買方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)補(bǔ)足，超過3%的出賣方承擔(dān)。如果面積低于合同約定，3%以內(nèi)的賣方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)補(bǔ)足，超過3%的出賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
2020.08.29 206 -
商品房建筑面積與合同不符怎么辦面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
2021.10.11 434
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合同所規(guī)定套內(nèi)建筑面積與合同建筑面積不符怎么辦
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2021-11-22 15,340 -
商品房的建筑面積與合同說明的面積不符合，怎么辦？
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照
2022-03-27 15,340 -
合同上寫的套內(nèi)面積是不是套內(nèi)建筑面積
合同上寫的套內(nèi)面積是套內(nèi)建筑面積吧。你量的是使用面積。所以有差別。套內(nèi)建筑面積還要減去房子里的墻占的面積什么的，才是使用面積。 我國法律明文規(guī)定，當(dāng)售房者交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積不相符的時候，如果合
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,150 2022.04.17 -
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1,638 2022.04.17
