租賃的房子賣出合同沒有到期可以續(xù)租嗎
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1、現(xiàn)階段，我國沒有租賃合同到期后，自動續(xù)租的法律規(guī)定，租房合同實(shí)際也是租賃合同的一種，也是現(xiàn)今最常見的一種租賃合同，租賃合同到期后，沒有自動續(xù)租的法律規(guī)定。 2、實(shí)踐中，租賃合同期滿后，租客(承租人)繼續(xù)使用房屋(租賃物)，房東無異議繼續(xù)收租，以致很多人認(rèn)為租賃合同已經(jīng)自動續(xù)簽了，但這并不是事實(shí)。 3、要續(xù)簽合同為好，按《民法典》的規(guī)定，如果不續(xù)簽合同，承租人繼續(xù)使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 4、不定期租賃承租人可以隨時(shí)解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
房屋租賃合同沒續(xù)簽解除合同的時(shí)間的計(jì)算方法： 1、若是租賃合同中約定了解除時(shí)間的，則按合同中的約定來計(jì)算； 2、若是無約定的，當(dāng)事人可以協(xié)商確定，或者按照實(shí)際上當(dāng)事人搬走的時(shí)間來確定。
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租賃合同到期未續(xù)簽的可以不交房租嗎租賃合同到期未續(xù)簽不交房租，可以明確要求其搬出，并向其發(fā)送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起訴，要求立即搬出并賠償造成的損失。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照
2021.03.03 315 -
房屋租賃合同可以延期到租賃期嗎房屋租賃合同可以進(jìn)行延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實(shí)施租賃行為的視為不定期租賃。
2021.01.13 169 -
租房合同沒到期可以賣房嗎銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪構(gòu)成要件是：侵犯的客體為國家對商標(biāo)的管理制度和他人注冊商標(biāo)的專用權(quán)；在客觀方面表現(xiàn)為行為人非法銷售明知是假冒注冊商標(biāo)的商品，銷售金額數(shù)額較大的行為；本罪的主體要件為一般主體；在主觀方面只能是故意。
2020.10.12 110
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租賃合同沒有到期可以續(xù)租嗎
租賃合同沒有到期，可以提前與房東商談續(xù)租事宜。如果可以達(dá)成協(xié)議，可仍然沿用原來的租房日期往后順延，這樣就可以使自己的經(jīng)營有延續(xù)性
2022-10-27 15,340 -
房子租賃合同沒到期可以不租嗎
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房子。但是，提出不繼續(xù)出租房子的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-05-13 15,340 -
租賃合同到期了沒有續(xù)簽還可以繼續(xù)租房嗎
可以租賃合同到期不續(xù)簽書面合同，屬于不定期租賃，可以隨時(shí)解除合同《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
2022-10-07 15,340 -
房屋租賃合同沒到期可以續(xù)簽嗎？
沒有問題，只要雙方協(xié)商一致的，可以提前續(xù)簽。如果一方不同意的，則到期后，合同終止。法條鏈接：《合同法》1、第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂
2022-10-07 15,340
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租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,568 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
