咨詢一下有關(guān)房屋拆遷賠償?shù)膯栴}我家土地面積約280平（有土地證）瓷磚地板簡易裝修（沒有房產(chǎn)證，有什么辦法嗎？
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劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補償符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的范圍。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。征收房屋價值的補償=被征收房屋占用的土地使用權(quán)價值的補償+建（構(gòu)）筑物值。劃撥土地使用權(quán)價值=出讓土地使用權(quán)價格-土地使用權(quán)出讓金因此，劃撥土地使用權(quán)上房屋征收補償價值=建筑物補償+扣除土地使用權(quán)出讓金土地價值
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不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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征收土地證只有房產(chǎn)證沒有土地證能賠償嗎只有土地證沒有房產(chǎn)證，肯定能獲得征收土地的土地補償費用，至于地上的建筑物能否獲得賠償?shù)?，要根?jù)建筑時當(dāng)時的政策、法律規(guī)定確定，然后根據(jù)現(xiàn)在的拆遷補償政策確定。不服的，可以申請復(fù)議或提起行政訴訟。
2020.10.09 500 -
沒有土地證的房子拆遷怎么賠不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償,因為國家承認(rèn)您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會對拆遷補償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊憽１热绯鲎層玫亻_發(fā)商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低,可能在拆遷時只對房產(chǎn)進(jìn)行補償不考
2020.12.11 772 -
土地面積宅基地被拆遷，拆遷的土地面積怎么賠償拆遷民房土地面積一般不予單獨賠償，而是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
2020.07.26 229
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只有房產(chǎn)證沒有土地證房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。一般情況下，1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、
2022-04-21 15,340 -
有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦
有房產(chǎn)證的，是你所有的合法財產(chǎn)。無房產(chǎn)證房屋說明該房未經(jīng)國家認(rèn)可，不屬于合法的私有財產(chǎn)。兩者在拆遷補償方面差額很大。具體的按拆遷政策辦理。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋
2022-03-22 15,340 -
有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么賠償
房屋的征收補償依據(jù)國務(wù)院590號令精神是需要由被征收人選定的具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估的。 2、房屋的評估補償?shù)臉?gòu)成是由房屋主體建筑價格、土地價格、附屬物價格、裝飾裝璜價格、另外還有搬家費、
2022-03-29 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷怎么賠償
(1)首先房屋被拆遷,按最新的房屋拆遷管理條例,被拆遷房屋的所有權(quán)人肯定是要進(jìn)行補償?shù)?且住在房屋內(nèi)的使用人或租戶也應(yīng)該得到合理安置的(2)有無證件主要是補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)高低的問題,一般如果兩證齊全,那么補
2022-01-24 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25
