動(dòng)遷房手續(xù)是我叔叔的明名，兩年前嬸子去世了，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，還要辦理繼承嗎？
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一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評(píng)估。首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證。 3、房屋測繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書原件、身份證明復(fù)印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決
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依據(jù)我國法律規(guī)定，通過法定繼承方式繼承遺產(chǎn)的，叔叔并不是第一順序繼承人不能繼承遺產(chǎn)，如果有遺囑的話叔叔是可以繼承的。沒有遺囑的可以按照法定繼承的方式來辦理繼承過戶。
視情況而定。侄子、外甥之類都不是法定繼承人，侄子沒有權(quán)利繼承叔叔的遺產(chǎn)，但有遺囑的按遺囑執(zhí)行，有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議執(zhí)行，都沒有的則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。根據(jù)規(guī)定，侄子跟叔叔屬于三代旁系親屬，侄子并不是叔叔的法定繼承人。
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侄子可以繼承叔叔的房產(chǎn)嗎？由于侄子不在法定繼承人范圍內(nèi)，所以一般情況下，侄子不可以繼承叔叔的遺產(chǎn)。但如果叔叔沒有第一繼承人，而由第二順序繼承人繼承，即叔叔的兄弟姐妹，如果叔叔的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位繼承。如叔叔生前定了遺囑，侄子也可以獲得叔叔
2021.02.01 482 -
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叔叔去世沒有子女是誰的繼承人無妻無子女的叔叔去世后，房子的可能繼承人如下： 1，如果叔叔生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)； 2，沒有遺囑的，叔叔的父母就是法定的第一序位繼承人； 3，如果沒有第一序位繼承人的，由第二序位繼承人繼承（叔叔的兄弟姐妹）； 4，如果叔叔的兄弟姐妹中
2021.01.15 1,490
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叔叔去世了叔叔有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎
你的問題可以分兩種情況， 一是你的叔叔先去世，你父親后去世，那么你和你的母親可以對(duì)你叔叔的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)繼承。 二是你父親先去世，你叔叔后去世，那么你和你的母親都不屬于法定繼承人。如果你和你的母親對(duì)你的叔
2022-01-06 15,340 -
房產(chǎn)證是叔叔的名字, 爸爸去世了, 房子怎么辦
您叔叔過戶房產(chǎn)是是否得到了您父親的書面同意、程序是否合法？（1）如果是的話，那兩套房子視為您父親放棄繼承權(quán)，那么現(xiàn)在爭議的遺產(chǎn)為您父親居住的這套房子。按照法定繼承，您爺爺?shù)乃膫€(gè)子女都有繼承權(quán)，最壞的結(jié)
2022-01-29 15,340 -
叔叔去世了房子怎么處理
你叔叔的房子？你叔叔的房子，在他去世后，沒有遺囑的，應(yīng)當(dāng)由他的妻子、子女、他死亡時(shí)還活著的你爺爺奶奶共同繼承。如果沒有以上人員，應(yīng)當(dāng)由他的兄弟姐妹、還在世的他祖父母、外祖父母繼承。辦理繼承房產(chǎn)，目前僅
2023-02-13 15,340 -
叔叔去世后侄子可以繼承房子嗎
1、叔父的房子，侄子一般無權(quán)繼承，因?yàn)橹蹲蛹炔皇堑谝豁樞蚶^承人，也不是第二順序繼承人。2、你叔父去世后，應(yīng)由他去世時(shí)還活著的父母繼承他的遺產(chǎn)（父母是第一順序繼承人），如果他死亡時(shí)父母不在了，應(yīng)由他的第
2022-02-25 15,340
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叔叔阿姨想繼承爸爸的遺產(chǎn)怎么辦只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就沒有權(quán)利繼承爸爸的遺產(chǎn)，除非叔叔阿姨能夠拿出有效的遺囑。首先，想要繼承爸爸的遺產(chǎn)，叔叔阿姨需要滿足一定的條件：1、沒有第一順位繼承人，叔叔阿姨作為第二順位繼承人才能夠繼承相應(yīng)的遺產(chǎn)；2、爸爸在生
1,169 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、繼承人要到被繼承人戶籍當(dāng)?shù)氐呐沙鏊哑鋺艏N了并辦理死亡證明； 2、到相關(guān)部門辦理繼承權(quán)的公證； 3、繼承房屋的方式包括法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承的要上交的材料包括被繼承人的死亡證明；房屋產(chǎn)權(quán)證明或別的憑
2,412 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承要如何辦理房產(chǎn)的繼承分為兩種方式，第一種是法定繼承，第二種是遺囑繼承。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，有遺囑的應(yīng)當(dāng)按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。遺囑繼承首先看繼承人以外的法定繼承人對(duì)于遺囑是否存有爭議，如果沒有爭議，由所有其他法定繼承人協(xié)助遺囑繼承人辦理
682 2022.04.15
