農(nóng)村戶口小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎
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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，更不會(huì)有房產(chǎn)證。 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)。
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小產(chǎn)權(quán)房是有土地證的，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所謂的小產(chǎn)權(quán)房并不是嚴(yán)格意義上的法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)的房子是不存在國(guó)家發(fā)放的土地使用證以及預(yù)售許可證的，因此房管局是不會(huì)將小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同進(jìn)行備案的。而且小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)給予的，并不屬于國(guó)家房管局發(fā)布，因此無(wú)法進(jìn)行登記，也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
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農(nóng)村戶口和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎農(nóng)村戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系。戶主是我們通常說(shuō)的戶籍上的一家之主，房產(chǎn)證是對(duì)房屋持有的證明文件，農(nóng)村房屋一戶人只能擁有一處宅基地，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人即為農(nóng)村戶主。
2020.05.23 377 -
農(nóng)村戶主遷戶口與房產(chǎn)證有關(guān)系嗎農(nóng)村戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系，通常戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。戶主是我們通常說(shuō)的戶籍上的一家之主，房產(chǎn)證是對(duì)房屋持有的證明文件，農(nóng)村房屋一戶人只能擁有一處宅基地，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人即為農(nóng)村戶主。
2020.01.28 337 -
農(nóng)村戶口沒(méi)房產(chǎn)證可以分戶嗎農(nóng)村戶口分戶不一定需要房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證必須提供，沒(méi)有的話就需要提供其他東西。分戶需要以下辦理程序： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書。 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明。 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明。 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)
2020.02.09 531
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農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明，所以不具備過(guò)戶的權(quán)利。如果遇到政府或合
2022-03-27 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明，所以不具備過(guò)戶的權(quán)利。如果遇到政府或合
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候能
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明，所以不具備過(guò)戶的權(quán)利。如果遇到政府或合
2022-04-19 15,340
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農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,806 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來(lái)計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來(lái)計(jì)算的。
1,061 2022.04.15 -
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農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請(qǐng)書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有
3,259 2022.05.11
