自建房超過(guò)20年違法建筑不屬于自建
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農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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只要不是違章建筑，都是可以按照當(dāng)?shù)氐恼?，申?qǐng)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
擅自加層違法。如果直接在原有建筑上加層，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的，將存在安全隱患，屬于違建行為。若業(yè)主拒不拆除的情況下，相關(guān)部門(mén)將有權(quán)執(zhí)行安排人員強(qiáng)制幫忙拆除，甚至?xí)艿叫姓幜P以及刑事處罰。
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自建房飄窗屬于違建嗎自建房飄窗算違建。未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章建筑，由規(guī)劃管理部門(mén)處理。判斷違建的標(biāo)準(zhǔn)是有沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法審批，如建筑或者建筑設(shè)施沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法審批有占用公共區(qū)域，則有認(rèn)定為違建的可能性。私搭亂建危害很大，即便是簡(jiǎn)單的改造飄窗，也
2022.06.17 1,755 -
自建房超過(guò)20年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 一、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
2021.01.04 245 -
在自家院內(nèi)建房屬于違建嗎在自家院內(nèi)建房是否違建需根據(jù)具體情況而定。 農(nóng)村的土地所有權(quán)都是村集體的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就在院子里蓋房是不可以的。想在自家院子里蓋房，需要向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出建房申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，下發(fā)土地使用權(quán)和規(guī)劃許可證之后才可以蓋房。違法建
2022.10.25 1,793
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自建房超過(guò)20年屬于違法
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-19 15,340 -
自建房超過(guò)20年屬于違法行為
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-27 15,340 -
自建房超過(guò)20年屬于違法，怎樣才能
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-21 15,340 -
超過(guò)2年的違建不屬于合法建筑了嗎？
1、違章建筑無(wú)論過(guò)了多久都不會(huì)變得合法的，政府部門(mén)對(duì)于違章建筑只要有充分的證據(jù)都可以隨時(shí)將違建拆除。 2、違章建筑是指在建設(shè)之前沒(méi)有去申請(qǐng)或者是沒(méi)有獲得申請(qǐng)，還沒(méi)有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證就建成的建筑，
2022-11-22 15,340
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01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,044 2022.04.17 -
01:24
違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,269 2022.04.17 -
01:30
自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書(shū)。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11
