查封的房產(chǎn)拍賣后如何處理
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抵押權(quán)人可以在法院對該查封物拍賣時，向法院申請，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎??！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》:第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百零九條申請參與分配，申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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處理買房后被查封的方式是：購房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
先抵押后查封的房產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時主張抵押權(quán)，申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)的房產(chǎn)可以采取查封措施，房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人優(yōu)先受償后清償其余債權(quán)。
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房屋查封后如何處理申請執(zhí)行人可以申請法院拍賣房屋。最后的法院的處理結(jié)果有幾種：如果這個房產(chǎn)是對方的唯一生活用房，就不能拍賣，但如果對方的房屋超過了一般人的生活需要，比如是豪宅，那就可以執(zhí)行然后換個小房子；如果對方不止這套房子就可以拍賣，如果房子不適于拍賣，法
2020.12.24 284
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法院查封的房產(chǎn)，如何拍賣？
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競價拍賣的方式、價
2022-04-17 15,340 -
法拍房后查封查封處理后如何才能過戶
需要結(jié)合具體的案情來分析，必要時建議介入
2022-09-24 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證如何查封拍賣
能。 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份
2023-04-22 15,340 -
被法院查封財產(chǎn)后，如何處理，法院查封的房產(chǎn)是否可以強制執(zhí)行拍賣
如果因為法院所查封的財產(chǎn)，而影響到被執(zhí)行人的正常生活的。那么其可以向法院申請解除查封，或者部分解除。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的，人民
2022-02-12 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理在刑事案件中，公安機關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過二年。但是如果查封期限屆滿，公安機關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當(dāng)事人、見證人到
7,155 2022.04.17 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11
