公證合同有效期過后房產(chǎn)能撤銷嗎
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房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。也就是說，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。也就是說房產(chǎn)贈與公證后，不能單方面撤消。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
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不能。法律規(guī)定經(jīng)過公證過的房產(chǎn)贈與合同一般是不得撤銷的，但因房產(chǎn)所有權(quán)對外以登記為準，所以房產(chǎn)登記的所有權(quán)人可以進行買賣房屋，雖受贈人可以依贈與合同維護權(quán)益，但未及時辦理房產(chǎn)過戶對受贈人也有一定的法律風險。
過戶后房產(chǎn)證一般不會被撤銷，但存在法定撤銷事由的除外。存在法定撤銷事由的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。
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房產(chǎn)贈與合同公證后能否撤銷房產(chǎn)贈與合同公證后不能任意撤銷，只享有法定撤銷權(quán)。享有法定撤銷權(quán)的情形主要有：對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以撤銷；嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益的可以撤銷；法定其他事由等。
2021.04.10 106 -
質(zhì)押合同經(jīng)過公證后能撤銷嗎經(jīng)過公證的質(zhì)押合同出現(xiàn)可撤銷事由是可以撤銷的。法定可撤銷合同有：一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；重大誤解簽訂的合同；一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；法定其他情形等。
2021.01.03 98 -
房產(chǎn)公證贈與后能撤銷嗎房產(chǎn)贈與公證不能隨便撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。贈與合同的法定撤銷，是指贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時由有撤銷權(quán)的人撤銷贈與，使贈與失效。
2021.01.25 173
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房產(chǎn)贈與合同公證后能不能撤銷
不能任意撤銷，但是如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)證公證后還能撤銷嗎
公證是可以單方面撤銷的,風險高,不靠譜。可以考慮下列方案:1.要看您買的房子還有幾年才滿五年,如果時間短,只有幾個月的話建議您直接與房主用合同來約束,先給定金,等幾個月時間再過戶給全款。2.如果您買的
2022-03-15 15,340 -
合同能撤銷嗎，房地產(chǎn)合同能撤銷嗎
所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當事人是否行使可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當事人都是有效的。它是一種相對無效的
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證能過戶嗎有房產(chǎn)證的房子能撤銷過戶嗎
住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于受讓方合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護，不能撤銷已經(jīng)辦理完畢的房產(chǎn)證。除非是住房滅失，當事人自己申請放棄住房產(chǎn)權(quán)等情況。只
2022-05-08 15,340
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01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,519 2022.04.17 -
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,902 2022.04.17 -
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誰有權(quán)撤銷房產(chǎn)證地產(chǎn)登記管理部門可以依職權(quán)撤銷房產(chǎn)證的，撤銷房產(chǎn)證后，要辦理注銷登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：1、不動產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；3、不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員
2,652 2022.05.11
