你們知道如何確保賣(mài)房中介費(fèi)的安全嗎？
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在出售房屋的過(guò)程中，如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購(gòu)房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢(qián)款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部門(mén)或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號(hào)，同時(shí)應(yīng)要求房屋中介公司開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購(gòu)房者認(rèn)為中介公司的收費(fèi)不合理，可要求說(shuō)明多收的房款從何而來(lái)，這么做是否有法律依據(jù)，有無(wú)政府文件予以支撐，如果有，那么請(qǐng)說(shuō)明是哪個(gè)部門(mén)的規(guī)定，消費(fèi)者也可到該部門(mén)取證； 4.購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)； 5.購(gòu)房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議； 在協(xié)商不成的情況下，購(gòu)房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
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自行就醫(yī)(未指定醫(yī)院就醫(yī)或不辦理轉(zhuǎn)診單)、自購(gòu)藥品、醫(yī)保規(guī)定不能報(bào)銷(xiāo)的藥品;門(mén)診治療費(fèi)、出診費(fèi)、住院費(fèi)、伙食費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、輸血費(fèi)(有家庭儲(chǔ)血者除外，按有關(guān)規(guī)定報(bào)銷(xiāo))、冷暖氣費(fèi)、救護(hù)費(fèi)、特別護(hù)理費(fèi)等其他費(fèi)用;車(chē)禍、打架、自殘、自殺、酗酒、工傷事故和醫(yī)療事故的醫(yī)療費(fèi)用;矯形、整容、鑲牙、假肢、臟器移植、點(diǎn)名手術(shù)費(fèi)、會(huì)診費(fèi)等報(bào)銷(xiāo)范圍內(nèi)，社保外費(fèi)用與限額以外部分。
中介費(fèi)一般由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)1.5％－2％。一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費(fèi)用，主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買(mǎi)賣(mài)雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價(jià)部門(mén)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付的傭金都不能超過(guò)成交價(jià)的3％。
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在你們樓道里放鞋柜違反消防安全法嗎?有。任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道。人員密集場(chǎng)所的門(mén)窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。
2020.10.10 958 -
中介賣(mài)房要交中介費(fèi)嗎1.中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)； 2.中介未促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)； 3.中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因最終無(wú)法完成交易，中介無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。
2021.01.21 417 -
你們知道哪里可以收養(yǎng)孩子嗎？第一、提出申請(qǐng)。收養(yǎng)的關(guān)系當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)親自到收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理收養(yǎng)登記。 第二、審查。審查是收養(yǎng)登記的中心環(huán)節(jié)。登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)之后，要對(duì)當(dāng)事人的情況進(jìn)行全面的審查，那么審查的內(nèi)容就包括：收養(yǎng)關(guān)系人的條件是否符合我國(guó)法律的規(guī)定、提交
2021.04.09 225
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出售房屋的過(guò)程中，如何確保交的中介費(fèi)安全，如何支付賣(mài)房中介費(fèi)
在出售房屋的過(guò)程中，如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購(gòu)房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢(qián)款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給
2022-04-21 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)如何確保中介費(fèi)安全
如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購(gòu)房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢(qián)款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部
2022-04-14 15,340 -
如何確保繳納的中介費(fèi)到底安全
如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購(gòu)房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢(qián)款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部
2022-04-12 15,340 -
如何會(huì)被法院拍賣(mài)房產(chǎn)證？你們知道嗎？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》： 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政
2022-08-09 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,474 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,018 2022.06.22
