二手房過戶手續(xù)費大概是多少
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一、二手房過戶手續(xù)費得多少 1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。 4、二手房過戶核檔費：50元/宗。 5、二手房過戶契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價格計算征收，但個人購買自用普通住宅(各地對于普通住宅的認定標準不一，在確定契稅時必須根據當地的法規(guī)所定的標準確定住宅是否為普通住宅)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。 6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計算征收。 7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。 8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易或者該出賣房屋不是唯一住房時收取，有兩種方式：A稅率為20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計算征收;B稅率為1%，因為原購房發(fā)票丟失等原因不能提供原購房發(fā)票的，按已成交價格的1%征收。 9、評估費：按房屋評估價的0.5%收取。
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如果父母在世，屬于財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產繼承，過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。 2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。 3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。 4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。
辦理二手車過戶的費用大概在200到800元之間，二手車的過戶費和汽車排量是有關系的，排量越大的機動車過戶費用也就越高，二手車的過戶費最高是不會超過1000元的，一般到實際辦理過戶的時候才知道收費標準。
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2019年二手房過戶稅費大概要交多少錢查檔20元，公證費成交價*0.3%，營業(yè)稅：成交價* 5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5
2021.04.12 251 -
二手房貸款費用大概是多少二手房貸款所涉及的費用 1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%。 2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五。 3、他項費(貸款抵押登記費，房產局收取)：貸款額的千分之二。 4、公證費按房
2020.10.11 644 -
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二手房過戶手續(xù)費大概多少
一、二手房過戶手續(xù)費得多少 1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，
2022-03-28 15,340 -
二手房過戶費大概是多少
二手房過戶費：一、營業(yè)稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外
2022-04-09 15,340 -
二手房過戶費大概多少
二手房交易過戶費： 一、房管局費用： 產權證登記費：80元一套（買方支付）。 印花稅：成交價x0.1%（雙方各付50%）。 交易手續(xù)費：6元/平方（雙方各付50%）。 契稅：總價x2%（買方交） 印花
2022-03-24 15,340 -
房屋過戶手續(xù)費大概是多少
辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144㎡的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產過戶要交納契稅小于等于小于等于144㎡是2%，大于14
2022-04-14 15,340
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,236 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,475 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17
