土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。 在建工程：正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項目。在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序： 1、當(dāng)事人之間關(guān)于土地使用權(quán)簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂合同后，要到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記； 3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
-
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓要什么手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是： 1、提出申請，接到申請后，承辦人應(yīng)對資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解； 2、現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實； 3、審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，建議市政府優(yōu)先購買； 4、填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批； 5、
2020.12.29 213 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指使用權(quán)人將使用權(quán)再進(jìn)行轉(zhuǎn)移的行為；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，雙方應(yīng)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；沒有按出讓合同規(guī)定的期限與條件投資開發(fā)、利用土地的，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
2020.04.12 134 -
辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理土地使用權(quán)出讓的，有2個步驟。分別是：1、原劃撥、承租土地使用權(quán)擬辦出讓手續(xù)的，要原土地使用權(quán)人帶申請書、國有土地使用證、國有土地劃撥決定書、地上建筑物及構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明、原土地使用權(quán)人有效身份證明等材料，向市、縣國土資源管
2022.04.17 900
-
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有轉(zhuǎn)讓、出租和抵押三種方式。國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)
2022-05-26 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序： 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，、明等資料。 2、審查接到申請后，承辦人應(yīng)
2022-08-31 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些？
(一)單位用地轉(zhuǎn)讓 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 2、審查接到申請后
2021-06-16 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
不知是那種性質(zhì)的土地：一、宅基地使用權(quán)只可在本村無宅基地家庭之間轉(zhuǎn)讓，才是合法二、一般耕地的承包使用權(quán)，就隨意多了，只要簽好轉(zhuǎn)讓合同就可以三、家庭聯(lián)產(chǎn)承包耕地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過村委會建立檔案，不然
2022-11-01 15,340
-
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
