房子質(zhì)量問題物業(yè)不管怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負責，物業(yè)沒有賠償責任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商可以要求施工單位進行保修，并賠償因此造成業(yè)主的損失。如果過了質(zhì)保期，應(yīng)由業(yè)主自行負責，或者施工單位有償維修。 4、業(yè)主不能因此事而拖欠物業(yè)費?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15479318036785410820.html">物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子質(zhì)量有問題不可以不交物業(yè)費：我國商品房實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定，規(guī)定這些內(nèi)容是房屋買賣內(nèi)容的補充，有房地產(chǎn)開發(fā)商對房屋質(zhì)量承擔保修責任，與物業(yè)公司無關(guān)，業(yè)主在享受物業(yè)管理服務(wù)同時也需要履行支付物業(yè)費的義務(wù)。
房屋有質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費，物業(yè)可以要業(yè)主先繳納物業(yè)費，然后讓業(yè)主找開發(fā)商協(xié)商。因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負責，物業(yè)沒有賠償責任，如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。
-
因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費物業(yè)怎么辦因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
2020.08.16 222 -
因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費物業(yè)怎么辦？根據(jù)法律規(guī)定，房屋質(zhì)量一般是開發(fā)商責任，如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費時，而房屋質(zhì)量與物業(yè)公司無關(guān)時，業(yè)主是不可能以此為由拒交物業(yè)費的。
2021.04.17 233 -
因房屋質(zhì)量問題，業(yè)主不繳物業(yè)費，物業(yè)怎么辦因為房屋質(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個不同的法律關(guān)系。
2020.10.19 302
-
房屋質(zhì)量問題是不是物業(yè)管？
房屋質(zhì)量問題，需要找開發(fā)商解決。
2023-06-12 15,340 -
房屋質(zhì)量問題物業(yè)不繳物業(yè)費該怎么辦？
由于房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)由開發(fā)商負責，物業(yè)不承擔賠償責任。 業(yè)主可要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。開發(fā)商無論如何，業(yè)主或物業(yè)都可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、如果在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量
2021-11-22 15,340 -
房子質(zhì)量問題業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦?
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因為開發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2022-10-14 15,340 -
房子質(zhì)量問題物業(yè)費怎么收取
房子質(zhì)量問題是您與開發(fā)商之間的糾紛，而物業(yè)費的問題是你與物業(yè)公司之間的關(guān)系，盡管開發(fā)商與物業(yè)公司隸屬同一單位，但二者是不同的法律關(guān)系，不能混為一談。 如果您的房子質(zhì)量問題很嚴重，已影響正常居住使用，那
2022-05-09 15,340
-
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標準的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,991 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,416 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
627 2023.01.04
