濟(jì)南住房公積金貸款都有什么流程
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住房公積金貸款審批程序 一、審批依據(jù) 1、《住房公積金管理?xiàng)l例》 2、《濟(jì)南市住房公積金貸款管理辦法》（試行） 二、受理范圍及申報材料 （一）受理范圍 1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個月以上，連續(xù)繳存6個月以上； 2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款； 3、具有合法的購房合同或協(xié)議； （二）申報材料 1、商品房住房公積金貸款需提供的材料 （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書； （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； （3）合法的商品房購房合同或協(xié)議； （4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； （5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)； （6）有效的擔(dān)保證明； （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
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1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； 2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款； 3、具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房； 單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等)； 4、已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例； 5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買新建商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
'借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。'
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住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程大致如下：1、首先由申請人向住房公積金提出申請，填寫申請表，提交資料；2、住房公積金審批通過之后發(fā)放委托通知書，申請人得到通知書后到銀行簽訂貸款合同，到公證處辦理公證；3、持合同資料到房屋出賣人處蓋章；4、到登記部門辦理抵
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2022.04.15 1,004
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濟(jì)南住房公積金貸款審批流程是什么
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2022-04-11 15,340 -
濟(jì)南住房公積金貸款的申請流程是什么？
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濟(jì)南住房公積金貸款審批的流程是什么
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