農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎樣算？
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農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個(gè)部分。宅基地因?yàn)楸挥?jì)算在總的征地面積中，因此對(duì)于具體的拆遷戶來就，也應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。但如果進(jìn)行了宅基地的重新劃撥，只補(bǔ)償差額部分宅基地面積。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
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根據(jù)我國法律規(guī)定，由被拆遷人按照房屋所有人，規(guī)定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款。一般有以下幾種情況： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房，或自謀暫住而造成的不便； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷，或著放棄自己部分權(quán)利，如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的情況等。
一般包括以下補(bǔ)償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一般情況下，草房每平米1900元;磚瓦房每平米2400元;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元;樓房每平米則是補(bǔ)償3300元等。具體補(bǔ)償價(jià)格還是以實(shí)際政策為準(zhǔn)?？梢愿鶕?jù)房屋面積進(jìn)行計(jì)算。
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算法律規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家
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2020.06.26 241 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房屋農(nóng)村房屋被征收后拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府需要提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。同時(shí)因征收房屋，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)
2020.10.24 353
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農(nóng)村動(dòng)遷房屋怎樣補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償
拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償，一般包括：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按照平方米單價(jià)計(jì)算。（
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎樣計(jì)算？
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 計(jì)算公式分別為： 1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。
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農(nóng)村房屋拆遷拆遷補(bǔ)償怎樣
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn)： 1，征地公告時(shí)，已
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農(nóng)村拆遷房屋怎樣補(bǔ)償
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