房產(chǎn)證只有戶口本沒有居住證可以賣房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產(chǎn)證可以分戶口本。分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶需要擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址。分戶口需要由原戶主與當事人各自帶上本人的身份證、戶口簿、審核證明材料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。分戶的條件為需當事人年滿18周歲、經(jīng)濟獨立、并且不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址。
辦理單獨立戶，申請人必須具有私有房屋所有權(quán)證；申請人需持私有房屋所有權(quán)證、戶口簿、身份證到當?shù)卣?wù)中心戶籍所在地派出所窗口辦理分立戶手續(xù)；居住在非住宅用房和違法違章建造房屋的，不予立戶。
-
房子只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎房子只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。沒有土地證的房子會面臨以下三大風(fēng)險： 1、
2022.06.17 429 -
沒有結(jié)婚證，只有房產(chǎn)證可以賣房嗎賣房簽訂合同時可能不需要結(jié)婚證，但到不動產(chǎn)管理局辦理房屋過戶手續(xù)時，就必須提供結(jié)婚證。
2021.01.24 278 -
農(nóng)村沒房子只有房產(chǎn)證，有土地證的戶口本能買嗎購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。
2020.04.18 207
-
沒有房產(chǎn)證，有戶口本的房子可以賣嗎？
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
戶口本上沒有房產(chǎn)證，可以賣房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-20 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有戶口本可以遷戶口嗎
可以，但是需要以下條件：第一，在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并支付費用的，公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼，我已經(jīng)住在這里，可以辦理戶籍遷移。另一個前提是購買合同必須由開發(fā)商簽訂。另外，詢問開發(fā)商是否
2021-11-18 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有判決書只有戶口本可以遷戶口嗎？
可以持離婚判決書遷移戶口。離婚遷移戶口的，有房產(chǎn)的可以遷移至房產(chǎn)處，無房產(chǎn)的只能遷回原籍（娘家）。辦理遷移手續(xù)的步驟和所需材料如下：購房遷移：第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購房協(xié)議，到房子所在地
2022-05-06 15,340
-
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,605 2022.10.04 -
01:11
沒有居住證可以上牌嗎沒有居住證不可以上。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，初次申領(lǐng)機動車號牌、行駛證的，機動車所有人應(yīng)當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。機動車所有人應(yīng)當?shù)綑C動車安全技術(shù)檢驗機構(gòu)，對機動車進行安全技術(shù)檢驗，取得機動車安全技術(shù)檢驗合格證明后申請注冊登記。居住
2,891 2022.05.11
