國有土地使用證拆遷的房子有補償嗎
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經(jīng)營拆遷資產(chǎn)補償費用 1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。 門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期待利益如何保障根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。 門面房大部分是直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。 全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補償。同時，這也是我們立法機關(guān)和行政機關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當(dāng)加以保護的地方，有關(guān)部門能應(yīng)該重視，律師辦案過程中更應(yīng)當(dāng)運用嫻熟的技巧解決。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
國有土地使用證地皮拆遷的補償如下：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
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沒有土地使用證拆遷有補償嗎沒有土地使用證是否會發(fā)放拆遷補償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補償款，其補償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費組成。
2020.11.27 198 -
國有土地使用證拆遷時怎么補償國有土地使用證拆遷時的補償：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要認(rèn)定為是合法建筑且房屋產(chǎn)權(quán)明確，應(yīng)當(dāng)進行補償；對土地使用權(quán)的剩余年限進行補償?shù)纫恍┭a償。
2020.10.16 182 -
國有土地使用證地皮拆遷怎樣補償國有土地使用證地皮拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷需要的臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。并且，市、縣級人民政府還會對被征收人給予補助費用和獎勵。
2020.02.13 172
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國有土地使用證的房子拆遷有補償嗎？
經(jīng)營拆遷資產(chǎn)補償費用 1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。 門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期
2022-04-27 15,340 -
國有土地使用證的房子拆遷有補償嗎
經(jīng)營拆遷資產(chǎn)補償費用 1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。 門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期
2022-03-21 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷補償
目前有個別地方確實存整體土地使用權(quán)證沒法辦理的情況，但和你所說的并不相同，根據(jù)我國拆遷安置補償方面的相關(guān)法律規(guī)定，被補償人是房屋所有權(quán)人，由于你的房屋并沒有過戶，所以此房屋的所有權(quán)仍然所以賣房，如果你
2022-04-19 15,340 -
有國有土地使用證拆遷給補償嗎
隨著時代和經(jīng)濟的發(fā)展，為了順應(yīng)政府的改革發(fā)展，一些住房和土地被征用拆遷，土地被征用時政府會做出一定的補償，很多人都不了解國有土地使用證拆遷時怎么補償?shù)南旅婢陀陕蓭煘榇蠹以敿?xì)講解關(guān)于國有土地使用證拆遷時
2022-10-17 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,778 2022.04.17 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
664 2021.04.25 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25
