買房交了定金能不能退押金？
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝?/a>損失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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買房交了定金，如果買受人履行合同義務(wù)，收受定金一方違約的，定金可以退還。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買房交的定金如果不想買了不可以退。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。而買方不想買了就屬于給付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不可以退的。 所以購(gòu)房交的定金除非是因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行、賣方不履行合同，或因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同無(wú)法履行的情況可以退，其他情況是不可以退的。
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買房定金交了能退不根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況： 一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2021.06.11 125 -
買房押金交了就不能退了嗎購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書以后，如果房屋認(rèn)購(gòu)書中約定了購(gòu)房訂金，那么認(rèn)購(gòu)書簽訂后的購(gòu)房定金處理分為四種情況： 1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽
2020.07.21 127 -
買房定金交了后能不能退?房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。 1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書
2021.01.22 103
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買房子交了押金能不能退
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-06-07 15,340 -
買房交了定金，不想要了能不能退定金?
買房子交的定金不想買就不能退。法律規(guī)定，支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。而且買方不想買就屬于付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不能退的。 因此，除非合同因賣方原因無(wú)法履行，
2021-11-21 15,340 -
買房交了押金能退房嗎
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-07-01 15,340 -
買房時(shí)交了定金能不能退
買房交了定金，買受人履行合同義務(wù)，收到一方違約的，可以退還定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款，當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金之日起成立。 第五百八十七條
2021-12-16 15,340
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00:59
買房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
492 2022.05.18 -
01:34
買房繳了定金能退房嗎購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當(dāng)購(gòu)房者已交訂金或定金或認(rèn)購(gòu)金，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購(gòu)房者沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何有關(guān)的約定，所交款項(xiàng)是
7,803 2022.10.23 -
00:50
買房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,082 2023.01.04
