農(nóng)村房屋贈(zèng)與的過(guò)戶需要什么手續(xù)
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因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存); 2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3、房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理的時(shí)限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。房屋贈(zèng)與登記手續(xù)辦理的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。 2、契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅;個(gè)人購(gòu)買符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T公示為準(zhǔn)。
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農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)予要按照下列順序辦理相關(guān)的手續(xù)： 1、贈(zèng)予人到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出房產(chǎn)證贈(zèng)予申請(qǐng)，并提交房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)書，雙方當(dāng)事人的基本信息以及要過(guò)戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)材料; 2、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的所有資料進(jìn)行審查，以確保該房屋的產(chǎn)權(quán)切實(shí)屬于過(guò)戶申請(qǐng)人，其有權(quán)贈(zèng)予他人; 3、由國(guó)土局的相關(guān)工作人員到房屋所在地進(jìn)行實(shí)地進(jìn)行勘查測(cè)量、并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、最后，所有信息無(wú)誤時(shí)，對(duì)全村村民進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶公告; 4、申請(qǐng)人所提交的所有材料，在經(jīng)過(guò)形式審查與實(shí)地調(diào)查，確保無(wú)誤后，上報(bào)國(guó)土局審核，并由其注冊(cè)登記; 5、最后國(guó)土局向村民頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
1、雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同；2、雙方當(dāng)事人到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)過(guò)戶登記；3、雙方當(dāng)事人提價(jià)身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料；4、受理申請(qǐng)后，工作人員會(huì)審核材料；5、符合登記條件的，會(huì)為其辦變更登記手續(xù)，核發(fā)新產(chǎn)權(quán)證。
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農(nóng)村房屋過(guò)戶過(guò)戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房子過(guò)戶需要的手續(xù)：帶上轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人的身份證明、、繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書(調(diào)解書)原件或復(fù)印件、原房屋所有權(quán)證(原件)、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份、契稅完稅證或減免稅憑證去辦理過(guò)戶手
2021.03.17 189 -
農(nóng)村的房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)有：土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，有的還需要其他相關(guān)證件。買賣雙方持身份證親自登記，需要委托他人幫忙登記的，應(yīng)該出具公證授權(quán)的委托書；需要到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；雙方帶著材料
2020.10.12 184 -
農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)過(guò)戶農(nóng)村房子的手續(xù)是：帶上轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人的身份證明、、繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書（調(diào)解書）原件或復(fù)印件、原房屋所有權(quán)證（原件）、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份、契稅完稅證或減免稅憑證去辦理過(guò)戶手續(xù)
2021.02.10 201
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農(nóng)村房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要什么手續(xù)？
因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存); 2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3、房屋
2022-03-25 15,340 -
農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)，農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)
農(nóng)村房屋買賣之后，不少朋友以為萬(wàn)事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶在
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房子贈(zèng)與過(guò)戶都需要什么手續(xù)
因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存); 2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3、房屋
2022-03-28 15,340 -
贈(zèng)與房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式，其條件和程序都要符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，具體手續(xù)如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與合同； 2、辦理房屋贈(zèng)與公證；
2022-03-23 15,340
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01:08
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,789 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,648 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,929 2022.04.17
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