農(nóng)村房屋贈與過戶需要什么手續(xù)
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因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存); 3、房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4、經(jīng)公證機構(gòu)公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。房屋贈與登記手續(xù)辦理的時限：登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費標準如下： 1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。 2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。具體稅費標準以當?shù)卣块T公示為準。
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農(nóng)村房產(chǎn)贈予要按照下列順序辦理相關(guān)的手續(xù)： 1、贈予人到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出房產(chǎn)證贈予申請，并提交房產(chǎn)贈予申請書，雙方當事人的基本信息以及要過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)材料; 2、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的所有資料進行審查，以確保該房屋的產(chǎn)權(quán)切實屬于過戶申請人，其有權(quán)贈予他人; 3、由國土局的相關(guān)工作人員到房屋所在地進行實地進行勘查測量、并進行實地調(diào)查、最后，所有信息無誤時，對全村村民進行房產(chǎn)過戶公告; 4、申請人所提交的所有材料，在經(jīng)過形式審查與實地調(diào)查，確保無誤后，上報國土局審核，并由其注冊登記; 5、最后國土局向村民頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
1、雙方當事人簽訂贈與合同；2、雙方當事人到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申報過戶登記；3、雙方當事人提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料；4、受理申請后，工作人員會審核材料；5、符合登記條件的，會為其辦變更登記手續(xù)，核發(fā)新產(chǎn)權(quán)證。
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農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房屋過戶需要準備以下手續(xù)：1、農(nóng)村房屋過戶先要經(jīng)過農(nóng)村集體組織的同意；2、買賣雙方經(jīng)查證要屬于集體經(jīng)濟組織的成員；3、需要核實房屋受讓方?jīng)]有該村其他地方的宅基地；4、集體經(jīng)濟組織對于房屋轉(zhuǎn)讓過戶來進行登記并留存附件。依法利用宅基地建造的
2022.04.16 1,957 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)嗎？房產(chǎn)贈予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續(xù)有五個步驟: 1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。 2、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按
2021.02.26 194 -
農(nóng)村的房屋過戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)過戶的手續(xù)有：土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，有的還需要其他相關(guān)證件。買賣雙方持身份證親自登記，需要委托他人幫忙登記的，應(yīng)該出具公證授權(quán)的委托書；需要到評估公司申請評估；到稅務(wù)部門申請繳納契稅；雙方帶著材料
2020.10.12 184
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農(nóng)村房屋贈與過戶需要什么手續(xù)？
因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存); 3、房屋
2022-03-25 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)，農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)
農(nóng)村房屋買賣之后，不少朋友以為萬事大吉，不需要再費心辦理任何手續(xù)。其實，這種想法是錯誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過戶。一、農(nóng)村房屋過戶在
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房子贈與過戶都需要什么手續(xù)
因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存); 3、房屋
2022-03-28 15,340 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)
辦理房屋贈予登記辦理房屋贈予登記首先得具有兩個條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈予他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈予登記。申請人申請辦理房屋贈予登記需要繳交以下資
2022-01-24 15,340
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房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,786 2022.04.17 -
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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料，到遷入地派出所開具準遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,644 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,929 2022.04.17
