購(gòu)房合同沒(méi)有簽訂定金能退嗎
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1、主要看“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買(mǎi)賣合同”的原因是買(mǎi)方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎？如證人、錄音等。3、如果因?yàn)橘u方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買(mǎi)賣合同”，且沒(méi)有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買(mǎi)方可以退房、還能要求退雙倍定金。4、如果因?yàn)橘u方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買(mǎi)賣合同”，但有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買(mǎi)方不能要求退定金。5、如果因?yàn)橘I(mǎi)方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買(mǎi)賣合同”，即使沒(méi)有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買(mǎi)方都不能要求退定金。
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一般不可以。但是如果開(kāi)發(fā)商還未取得預(yù)售證，就可以要求退回定金，否則開(kāi)發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證代表開(kāi)發(fā)商沒(méi)有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的相關(guān)購(gòu)房合同以及繳納的訂金不受法律保護(hù)，當(dāng)事人可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買(mǎi)受人沒(méi)有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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沒(méi)有簽訂購(gòu)車合同定金能退嗎？不能，約定以定金作為擔(dān)保的，交付定金的一方違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方違約的，要雙倍返還定金。
2021.02.14 186 -
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同的話能退定金嗎沒(méi)簽合同購(gòu)房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買(mǎi)受人因自己的原因放棄購(gòu)買(mǎi)房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙
2022.11.07 144 -
購(gòu)房合同沒(méi)有簽定金能退嗎購(gòu)房合同還沒(méi)簽，購(gòu)房者毀約的定金不能退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退回雙倍。
2021.03.26 160
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沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同定金能否退
1、沒(méi)有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢(qián)： (1)若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢(qián); (2)若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢(qián); (3
2022-06-12 15,340 -
沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同能否退定金
1、沒(méi)有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢(qián)： (1)若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢(qián); (2)若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢(qián); (3
2022-07-23 15,340 -
沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同的定金能退回嗎？
你這購(gòu)房協(xié)議書(shū)如果有明確的條款，那可以看做是購(gòu)房合同的，違約那一般是不退定金的，建議從其它方面找漏洞。
2022-10-19 15,340 -
已簽訂購(gòu)房合同，沒(méi)有開(kāi)始購(gòu)房能退定金嗎
合同開(kāi)始前是否可以退還定金取決于情況。 如雙方約定是立約定金，則合同因支付定金一方而未開(kāi)始的，不得要求退還定金； 但如果因?yàn)閷?duì)方原因沒(méi)有開(kāi)始，可以要求雙倍退還定金；如果雙方約定違約定金，合同沒(méi)有開(kāi)始，
2021-11-22 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,152 2022.06.22 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,549 2022.04.15
