按揭買(mǎi)的房子離婚分割方式
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若是雙方能夠就房產(chǎn)問(wèn)題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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離婚按揭房子的分割： 1、夫妻之間有關(guān)于房產(chǎn)的約定的，從其約定，按照雙方約定進(jìn)行分割； 2、夫妻之間沒(méi)有約定的，則根據(jù)實(shí)際按揭情況和實(shí)際還款人，進(jìn)行分割； 3、雙方共同還款的，由最后得到房產(chǎn)的一方向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。
分割婚前按揭房的方式是：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)還貸部分分配給夫妻雙方共同所有。
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離婚按揭房分割公式離婚按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻可以協(xié)商房子由誰(shuí)所有，之后取得房產(chǎn)的一方進(jìn)行償還貸款，并且給沒(méi)有取得房產(chǎn)一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則由這方所有，并由其個(gè)人償還貸款。
2021.03.12 120 -
離婚按揭房分割公式夫妻離婚時(shí)候，按揭房的分割會(huì)根據(jù)不同的情形進(jìn)行分割的，一般情況下，夫妻雙方對(duì)按揭房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，有約定的前提下按照約定進(jìn)行分割；沒(méi)有約定的，可以參與以下方法處理：若為夫妻中有一方婚前簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，婚前首付并按揭部分，婚后按揭剩余的部
2022.04.12 587 -
結(jié)婚后買(mǎi)的按揭房離婚時(shí)分割方式是什么結(jié)婚后買(mǎi)的按揭房一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)如果雙方對(duì)于房產(chǎn)歸屬有約定的，按照約定分割房產(chǎn)；如果沒(méi)有約定的，則由雙方自行協(xié)商如何處理房產(chǎn)，協(xié)商不成的由法院判決。 如果房產(chǎn)登記了一方名字，則屬于以下情況的，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，不進(jìn)
2021.03.26 130
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夫妻離婚一方按揭買(mǎi)房的房子怎么分割
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。 再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部
2022-05-17 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)的房子離婚如何分割
但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢(qián)，不論實(shí)際是用一個(gè)人的收入，還是雙方共同的收入，都屬于自用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，所以這部分錢(qián)在雙方離婚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行分割； 房屋在雙方婚姻存續(xù)期間有可能升值，房屋的升值部
2022-02-19 15,340 -
按揭購(gòu)買(mǎi)房子離婚怎么分割
如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的抵押房屋，只要雙方?jīng)]有特殊約定，一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，法院判決如何分割；有特殊約定的，離婚時(shí)按約定處理財(cái)產(chǎn)。 如果一方婚前支付首付，房產(chǎn)以一方名
2021-11-22 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)房子離婚按揭的房子怎么分
以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)
2022-04-27 15,340
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婚后買(mǎi)的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買(mǎi)房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒(méi)有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見(jiàn)，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01
