關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的詳細問題
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農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記最新消息2013, 2013年7月22日,國土部召開全國農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作最新進展及有關(guān)情況匯報會議,會議透露,全國農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作已經(jīng)基本完成。下一步還將著手研究做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的各項準(zhǔn)備工作。全國農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記已近尾聲,相較農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記,集體土地使用權(quán)的登記更深入、復(fù)雜。在國土部農(nóng)村土地的工作計劃中,確權(quán)登記將是農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的核心前提之一,特別是對于醞釀開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的地區(qū)而言。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記臨近尾聲,則是一個重要進展。集體土地所有權(quán)的登記涵蓋范圍最深入落到‘村’一級,而目前進行的農(nóng)地使用權(quán)登記將具體到農(nóng)民個人。集體土地所有權(quán)登記的主體為集體土地,而使用權(quán)登記主體則包括農(nóng)民的耕地、宅基地以及其它建設(shè)用地等。因此,集體土地所有權(quán)登記僅到村一級即可,而使用權(quán)登記則要深入到農(nóng)民個人,且土地種類更多更復(fù)雜。在內(nèi)部會議上布置下一階段工作任務(wù),要求國土部進一步加大宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作力度。要將宅基地和集體建設(shè)用地登記發(fā)證成果,明確作為農(nóng)村土地管理和集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)和支撐,充分發(fā)揮確權(quán)登記發(fā)證成果的作用。特別是開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的地區(qū),必須首先完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)。
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土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當(dāng)解決爭議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的辦理流程: 1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作; 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織發(fā)布通告; 3、提出申請及申報飛地; 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核; 5、公示公告就登記發(fā)證。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記發(fā)證存在哪些問題
農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記發(fā)證存在的問題如下: 1、農(nóng)村土地確權(quán)登記分屬不同部門,確權(quán)的主體和性質(zhì)尚不明晰; 2、確權(quán)登記認識尚不統(tǒng) 一、基層推動此項工作的積極性不高; 3、確權(quán)登記中遇到的政策性矛盾突出,工作力量和投入經(jīng)費嚴(yán)重不足;等等。
2020.07.01 141 -
農(nóng)村集體土地登記流程
農(nóng)村集體土地登記流程:首先向國土資源所提出書面申請;國土資源所進行土地登記資料初審、縣國土資源局審核;審核無異議發(fā)布公告;公告7日后統(tǒng)一報請縣人民政府審批;填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄;材料歸檔、頒發(fā)證書。
2020.11.16 242 -
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)問題
《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓、或出租用于非農(nóng)建設(shè)”,因此,集體土地流轉(zhuǎn)必須注意以下幾個問題: 一、要嚴(yán)把集體土地流轉(zhuǎn)的關(guān)口,嚴(yán)格執(zhí)行一戶一基制度,對宅基地流轉(zhuǎn)注入方要必須符合條件,可以申請用地,土地
2020.10.22 343
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農(nóng)村集體土地確權(quán)的問題
為切實落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)〔2010〕1號),國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》
2021-03-08 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)登記
依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定,改變土地用途應(yīng)依循以下程序: 1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意 土地用途改變,將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時,土地用途的
2021-03-02 15,340 -
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記登記條件
人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當(dāng)事人之間依法達成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記登記原則
人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當(dāng)事人之間依法達成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線
2022-05-14 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表,同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
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農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個人占用,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用,他人沒有權(quán)利無補償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17