土地出讓涉及的稅費
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出讓土地涉及的稅費：首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使用稅（每年繳納）。 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令[1993]138號）第2條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地增值稅。
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一、營業(yè)稅及附加(出讓方) 1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 三、土地增值稅(出讓方)： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。 3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。其中營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅由出讓方繳納，印花稅和契稅由雙方繳納。土地轉(zhuǎn)讓的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人，稅費的繳納情況和出讓價款、土地性質(zhì)和土地所在地等方面有關(guān)。
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土地轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅種土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。其中營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅由出讓方繳納，印花稅和契稅由雙方繳納。土地轉(zhuǎn)讓的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人，稅費的繳納情況和出讓價款
2020.10.30 193 -
土地招拍掛涉及稅費營業(yè)稅及附加(出讓方)： 1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。 印花稅和契稅(雙方)： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合同)繳納3%的
2020.12.02 1,115
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土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅種
土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅種有：營業(yè)稅【1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加?！?，契稅，印花稅和土地增值稅。土地轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對其享有的土地使
2022-06-28 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅
1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或
2022-08-13 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費
土地轉(zhuǎn)讓涉及稅費種類有以下幾種： 一、出讓方 1.營業(yè)稅 根據(jù)2003年1月15日財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)第三條第二十款之規(guī)定，單位和個人受
2022-08-03 15,340 -
買賣土地涉及稅費
土地交易涉及耕地占用稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅(買方為個人的繳個人所得稅)、印花稅、契稅。以出賣人為納稅人的有營業(yè)稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅(買方人為個人的繳個人所得稅)、印花稅;
2022-04-15 15,340
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土地確權(quán)多出的地收費土地確權(quán)后多出的地不收費。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,316 2022.05.11 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,751 2022.04.15
