拆遷補償和安置的區(qū)別
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拆遷補償與安置 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
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拆遷補償和安置的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下兩個方面：目的不同；對象不同；內(nèi)容不同。拆遷補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。安置補助費包括搬遷補助費，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費等。
依據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置補償協(xié)議和征收補償協(xié)議的區(qū)別是性質(zhì)不同。拆遷安置補償適用的是國土地上房屋征收與補償條例，征收補償適用的是土地管理法，每個問題都會影響到補償?shù)慕痤~，有問題就到相關(guān)部門進行調(diào)節(jié)就行。
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拆遷補償和補償安置的法律區(qū)別是什么拆拆遷安置的對象可以是拆遷房屋的主人也可能只是房屋的使用人。被拆遷人是房屋和附屬物的所有人。征收個人住宅的，對符合條件的人市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。
2020.11.11 217 -
安置費和拆遷補償費什么區(qū)別拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
2020.07.02 670 -
棚戶區(qū)拆遷補償標準和拆遷安置標準有什么區(qū)別？棚戶區(qū)拆遷補償和正常房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本是一樣的，只是補償?shù)臉藴?、補償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
2020.10.24 201
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拆遷安置補償和拆遷安置賠償?shù)膮^(qū)別
房屋拆遷安置補償和賠償?shù)膶ο笫且粯拥模际潜徊疬w人。但補償只是針對當?shù)胤績r直接給與金錢補償，給的是貨幣。拆遷安置是指在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞
2023-06-04 15,340 -
拆遷補償和回遷安置的區(qū)別
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2022-07-17 15,340 -
拆遷補償款和安置房區(qū)別？
拆遷補償和安置房都是因房屋拆遷而發(fā)生的，當事人都包括拆遷人和被拆遷人雙方。拆遷補償費是對被拆遷房屋的補償，補償對象是被拆遷房屋，補償依據(jù)是被拆遷房屋的評估價，所有的房屋拆遷，不管是國有土地上房屋拆遷還
2022-04-14 15,340 -
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一、房屋拆遷安置補償和賠償?shù)膮^(qū)別 房屋拆遷安置補償和賠償?shù)膶ο笫且粯拥?，都是被拆遷人。 但補償只是針對當?shù)胤績r直接給與金錢補償，給的是貨幣。 拆遷安置是指在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦
2023-05-26 15,340
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舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上，不論是舊城改
2,283 2022.04.17 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17
