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如果二房東與我簽訂的房屋轉租合同如何操作

2023-08-17 18:16

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2023-08-17回復

房東同意了其實就可以轉租的,但是有幾個問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議,最好在條款里寫上允許轉租。 2、你轉租了,你就是“二房東”了,你要和新的租房人簽合同,但是建議與新房客簽的合同期限不超過你與房東簽約的期限。 3、你與轉租的新房客的租房合同其實可以參考你與房東簽訂的合同內容,因為作為“二房東”,房子出了問題有毀損的話,你也要和房東交代的,所以在簽訂租期、價格、付款方式、押金、和其他要求之外,規(guī)定好如果有物品損壞話,要折價賠償之類的責任性條款。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

轉租合同由承租人和次承租人簽訂,內容主要包括房屋轉租雙方當事人的個人信息,轉租房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。 轉租應當經過出租人的同意。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 轉租合同的相關條款不得與原租賃合同違背,轉租期限需在原租賃合同期限內。

豐培銘律師

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二次轉租房屋簽合同: 轉租需要經得原房主的同意。簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。在簽訂轉租房屋合同的時候,要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。

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