購房合同上有面積寫錯了請問房子可以退房嗎
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1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。所以應該是有約定的！ 2、合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
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經(jīng)有關部門批準以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購房者。在接到通知的15日內(nèi)，購房者可以作出退房的書面答復。在此期間內(nèi)未作書面答復的，視為同意變更。
面積變了購房者不一定可以退房。 《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定，面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權選擇退房，并在提出退房之日起30日內(nèi)，要求開發(fā)商將已付清的房價款退還給購房者，同時支付已付房價款利息。 經(jīng)有關部門批準以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購房者。在接到通知的15日內(nèi)，購房者可以作出退房的書面答復。在此期間內(nèi)未作書面答復的，視為同意變更。開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內(nèi)通知，購房者有權退房。如果退房，開發(fā)商要承擔違約責任。
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面積變了,購房者可以退房嗎面積變了超出3%的，購房者可以退房。未超出3%時據(jù)實結算房價款，超出3%時購房者可以選擇解除合同，售房者返還已付購房款及利息；購房者繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由購房者進行補足、售房者獨立承擔、售房者進行返還或者雙倍返還
2020.04.04 146 -
購房合同寫錯了可以涂改嗎要看具體情況，單方自行涂改的，涂改無效。在雙方同意的情況下涂改，有效。 建議對涂改部分進行說明，有條件的情況下，通過簽訂補充協(xié)議的方式來對前合同修改。
2021.01.09 276 -
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購房合同面積寫錯了怎么辦，面積有誤差是否可以退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-05-07 15,340 -
購房合同面積寫錯了怎么辦？需要注意？房屋面積有誤差是否可以退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-04-08 15,340 -
購房合同寫錯了怎么辦？面積有誤差能否退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-05-08 15,340 -
購買的房子面積與合同面積寫錯了怎么辦
沒有寫沒有關系，根據(jù)實際測量的數(shù)據(jù)為準。 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）
2022-02-02 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
657 2022.06.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17
